景耀街。
冬日午后，李憲看著路旁一條趴在道邊曬太陽的土狗，點了根煙。
身旁是高大的榆樹、樹下是半人高的蒿草，草下是一層黃綠雜駁的落葉和積雪。
鬧市附近，卻是僻靜之處。
“老李，你這是在跟我開玩笑嘛？”
指著那處老房子，李憲笑了。
李金生還以為李憲對自己精心挑選的地方不滿意，滿臉的為難：“李總，沒辦法呀、我這是嚴格按照你的要求找的。”
說著，他從兜里拿出了一章紙條，湊到了李憲面前：“你看看這都是當初你交代的；第一，地方一定要大，最好是有十幾間屋子的，一手二手無所謂。第二，交通一定要方便周圍要有小學。第三，開發區或者郊區別墅周圍太冷清，治安不好，周圍要熱鬧的地方。第四……最好還得有個大院子，能讓孩子在外面玩兒或者養個狗啥的……”
說完，李金生一拍巴掌，“那除了這樣的房子，整個冰城我也找不到別的地兒了啊！”
李憲哂然。
這房子、
倒是夠條件。
太夠了。
景耀街22號，什么地方？
最早是俄國沙皇給當時中東鐵路護路軍總司令霍爾瓦特建立的官邸，不過那時候霍爾瓦特在香坊那頭養了個情婦，任上始終沒住過。等霍爾瓦特卸任之后，這就改成了中央圖書館。
之后一九一八年俄羅斯海軍將領高爾察克造反曾居住在此，還在這城里了白衛政府海軍司令部。日軍侵華之后就一直空著，到了老大哥援建的時候，這又改成了俄國專家的宿舍和辦公室。
再往后，63年的時候改成了文聯大院，一樓辦公，地下室和二樓住人。龍江日報的著名記者曾一智就住在這。
后來，陸毅版的《夜幕下的哈爾濱》，《功勛》等劇組都用過這里做內景拍攝場地。
為何李憲這么熟悉？
這地方距離哈工大宿舍就兩里多地，當初在這上學的時候他不止一次在這路過！
只不過在那個時候，產權已經移交到市政府，成了城市一級保護古建筑，只能在外面看，不允許進到里面去的。
“李總，您……看不看看？”李金生見李憲臉上的表情復雜，硬著頭皮問了一句。
李憲收回思緒，點了點頭。
沿小徑前行，拐過樹叢便是大院，院內主建筑、側樓、柵欄門、門房齊備。
高聳的主樓便顯現在了眼前。
小樓正面是一個寬大的玻璃窗，外表裝飾華美。向右側望，兩層樓加一個地下室格局的側樓屹然挺立。主樓是兩層帶有明窗的半地下室的格局，一層的舉架足有四米多高、看起來活像是個小宮殿。
墻體上的黃色漆面已經在雨水的侵蝕之下掉色斑駁，變成了類似泥土般的殷紅。好在這房子看起來足夠結實，整體上依舊巍峨挺拔，頗具局勢。白色的大幅二五線窗框和鑲嵌玻璃保存的相當完整，窗子門廊附近的大理石浮雕立體活現。
站在這樣的建筑面前，一股濃郁的異國風情和民國范兒鋪面而來。閉上眼睛，似乎都能瞬間回到大幾十年前，看到這里門口停放的老爺汽車，那來往進出的紳士和旗袍貴婦。
正在李憲打量著這棟歲數過百的老房子之時，身后兩串腳步聲傳來，期間夾雜著一串掏出鑰匙的叮當響動。
李憲回身一看，便見到一個披著軍大衣，得有六十多歲的老爺子，走了過來。
“這是更夫。”李金生為李憲介紹了一句。
李憲對老人點了點頭，對方卻沒鳥他。
在大門之前的雪殼子里踢了兩腳，準確的踹出了一把磨光了頭的掃帚。老人麻利的將那高高的大理石臺階清掃干凈，這才打開了大門然后坐在了門邊抽煙。
李憲想著，這可能是覺得自己就是觀光的，沒拿自己當回事兒。
不過他也樂得好好觀賞觀賞。
舉步便走到了樓內，別有一番天地。
穿過不長的門廊，面前豁然開朗，高高的廳堂棚頂中間吊著一盤落滿了灰塵的大吊燈。圍繞在吊燈周圍的，則是充滿了東正教風格的浮雕，雖然年代久遠，不過里面的圣經情節壁畫畫仍然能清晰可見。
沿著門廊往里走，五六間屋子的房門都開著，里邊空間奇大，每間差不多都得有50多平米。里邊有點兒臟亂差，墻壁上貼著各式革命海報，但是看得出來使用的還算是節制，沒禍害。
墻壁是實心磚的，看模樣足有三塊磚頭厚，敲起來咚咚響。
螺旋樓梯直通樓上，二樓琴室書房的格局還保持著原樣，一水水的紅木地板百年未朽。
日了狗。
這哪是房子？
這就是個古董啊、
李憲暗自嘆了一句。
冰城這樣的建筑不少，早時候的老道外一帶，花園街一帶和群芳里都是。
不過李憲回來之前可沒見過這樣兒的，90年代后期房地產熱的時候，大多數這樣的建筑都是拆的拆毀的毀，僥幸留下來的，大多也是經過翻修或者干脆重建的那種——樣子還在不假，不過沒了神韻。
“李總，我都打聽好了。這外墻都是三塊實心磚的，棚頂上夾了鋸末子，冬暖夏涼。取暖雖然沒有暖氣得自己燒，不過在地下室壁爐和客廳壁爐填上柴禾一會兒就熱，悶得快添上木頭柈子之后不用管，熱起來比大熱都暖和。”
一邊兒的李金生還在不厭其煩的給李憲介紹著他早就知道的情況。
“北邊不遠就是中鐵二院，后身兒有個小學，兩個幼兒園，再往那邊兒就是哈工大校區，東邊兒省直屬黨校，治安杠杠的。這附近可以說除了舊房子多點兒，其他的都附和你說的標準。”
將二樓的大窗子打開，站在窗前看著附近一水水殘破，但是還冒著炊煙的平房，看著那大街小巷兩旁一排排的老榆樹，李憲點了點頭。
“這地方，多少錢能拿下來？”
“還得具體談，現在產權歸鐵路，我昨天去問的時候他們那當官的意思……是不低于二十萬。”
見李憲沒有表態，李金生忙道：“我這里邊兒可沒摻水啊李總、”
呵呵、
李憲搖了搖頭。
心說買不買都沒定下來，就你這樣想在里邊拼縫摻水，人家鐵路那頭也得理你算。
將窗子關了，他拍了拍李金生的肩膀，“這房子要了。”
看著李憲轉身離去的背影，李金生眼睛放出了光彩。
二十多萬的房子，怕是翻修下來五十萬打不住。看了一圈，一句話就定了！
有錢人！
這就是有錢人啊！
“李總！”
聽到李金生在身后大喊了一聲，李憲回過神，“干啥？”
李金生鼓起勇氣，大步走到了他面前，“我不知道你是干啥的、但是我猜你肯定是干大買賣的，給個機會，讓我跟你干吧！”
說完，深深一鞠躬。
李憲眉頭一挑，想著李金生那變態的計算能力，再想到他那獨特的經歷……心里有了一點兒想法。
“行啊。”
他勾了勾嘴角。