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740.風平浪靜?

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  陳晉自己本身是個商人,或者說,也算一個徹頭徹尾的投機者。

  一路走來,他實際上都是在對一些東西進行投資,比如吳德民的自負,比如黃赫的眼光,比如千墅集團的野心,比如吳青山的驕傲……

  而他所說所做的一切,都只不過是在為了讓自己的投資不至于失敗而已。

  到了今天,陳晉的成功看似充滿了機緣巧合,可其中的步步為營機關算盡,不足為外人道也。

  站在這個立場上,他認為金的本質上也是一個投機者。

  否則的話,他怎么敢在80年代就跳出當時還屬于真正金飯碗的機關單位,下海經商呢?

  陳晉有時候甚至會想,如果換做是自己身處那個年代和那個背景之下,有沒有勇氣做出這樣的選擇?

  對整個時代的變革進行投資?

  并不是只有別人在研究陳晉的,陳晉同樣也在著這些主要對手方方面面的信息。

  金的崛起軌跡,陳晉了然于胸。

  或許金當時的選擇亦有其他種種外在因素的影響,還不至于到了“看準了整個時代”這種高度,但他絕對跟陳晉自己一樣,是個投機者,是個商人。

  而吳青山……

  是個徹頭徹尾的政客!

  這兩者之間是有本質區別的。

  當陳晉之前看見金的抵觸值達到了81的時候,他心里就明白了,吳青山給金的壓力有多大!

  如果金讓金廈集團收縮防守,那么陳晉想要擊垮這樣一個龐然大物,顯然是不現實的。

  自己根本沒有掣肘他的能力,充其量就是限制一下而已。

  但要是加上吳青山的推波助瀾,結果可就完全不一樣了。

  而更加幸運的是,金一定比陳晉更了解吳青山是個什么樣的人……

  “他不會……”

  “他會!”

  陳晉沒有給金留任何回轉的余地,就像剛才拍賣的時候一樣,步步緊逼著。

  金聞言猛然一怔,隨后便兀自說道:“只不過就一個地塊而已。”

  “我為了西郊那塊地,已經虧了幾十億了。付出的夠多了,他沒理由再質疑我什么……”

  “而且,學府路這塊地才6萬個平方,雞毛蒜皮的體量,你才能賺多少錢?”

  他緩緩說著,像是在跟陳晉爭辯,又像是在對自己進行心理暗示,只求一個安慰。

  陳晉嘆了口氣,對他說道:“金總,實際上……”

  “是他害了你。”

  “或者說,是他害了他自己……”

  金看著陳晉,有些不解。

  他現在心緒打亂,只覺得腦袋生疼,根本就思考不出什么東西來了。

  陳晉沒有讓他等太久,盡管周圍肯定沒人,但他繼續壓低了聲音,附在金的耳邊,用只有他們兩個人之間才能聽見的聲音說道……

  “我其實是根本無所謂價格的。”

  “無論我虧多少錢……都有吳青山買單。”

  “但你如果虧錢,這筆帳又該怎么算呢?”

  “他是政客,你是商人。”

  “更何況吳青山他……他已經過線了!”

  在這個距離上,陳晉能聽見金在自己說完之后,緊張的吞咽口水聲。

  看來他是在自己的提示下,已經轉過這個彎來了。

  那么想必,剩下的事情,也就不需要自己再多說什么了吧?

  陳晉默默轉身走開了,這些事情自己只要給金點透就好了,其他的,多說無益。

  金自然會做出自己的選擇來。

  又過了大半個小時之后,臨近中午12點,祁旭光和孔闕辦完了手續出來了。

  陳晉心情大好,開著車領著兩人徑直奔著聞一路去了。施杰則因為惦記著之前項目的尾盤,自己又趕去了售樓處。

  祁旭光一看方向,有些詫異道:“陳總,是直接到學府路那塊地去轉轉嗎?”

  “東江師范大學都還沒開始拆遷呢,去干嘛?到門口擺飲料嗎?”陳晉揶揄道:“那里女生倒是挺多的。”

  孔闕聽了,沒好氣的嗤鼻,撇過頭看著窗外。

  祁旭光嘿嘿笑了一聲:“是我犯傻了,陳總的太太那么完美……”

  “祁哥,知道什么叫禍從口出嗎?”陳晉提醒了一句。

  祁旭光先是一愣,隨后就看見孔闕已經轉過頭,怒視著他了!

  他一陣無語。

  在晉涵集團還是晉華公司的時候,他就很好奇孔闕這個女人是哪冒出來的?

  從來沒出現在陳晉的身邊,但陳晉卻給了她如此大的權力!

  后來有過接觸之后,他才漸漸發現孔闕對陳晉……

  “我錯了!”祁旭光連忙認慫。

  孔闕這才埋怨了陳晉一句:“陳總,別再拿我開玩笑了。”

  “這一點都不好笑。”

  陳晉卻悠悠道:“你什么時候要是覺得好笑了,那才真的糟糕呢!”

  孔闕一愣,緊接著就反應過來了,眼神幽怨起來。

  陳晉的意思她很明白,什么時候自己能夠坦然面對拿兩個人之間關系開的玩笑,也就說明自己是真的對這層關系釋然了。

  釋然了,自己可能就會選擇離開吧?

  “難道這就是他心里的真實想法?希望自己離開嗎?”孔闕暗想著,心中泛起一陣苦楚。

  說到底,他已經有另一半了,自己在他身邊,終究不算一回事吶!

  “陳總,這里是……?”祁旭光見車子拐彎進了路邊,停到了一家餐廳的門口,便開口問道。

  “我老婆開的,帶你們來嘗個鮮。”陳晉笑道:“現在正好到小龍蝦最肥的時候了。”

  蔣藝涵開的餐廳,已經在前幾天開業了。

  祁旭光驚訝道:“沒聽你說起來啊!她怎么說也是我們的老板之一吧?連花籃都沒送一個。不會給我穿小鞋吧?”

  “我要是幫她打,生意好歸好,可也麻煩吶!還不如安安生生做生意呢。”陳晉隨意說著,領著兩個人走了進去。

  此時雖然才是中午,不過得益于蔣藝涵前期的宣傳,以及確實不錯的味道,所以上座率也很高,只剩下幾張桌子空著了。

  蔣藝涵就在前廳忙著,一見陳晉來了,笑著迎過來挽起他的手,又跟孔闕和祁旭光打了聲招呼。

  孔闕看著兩個人親昵的樣子,先是有些哀怨,隨后忽然就有些明悟!

  陳晉拿他們倆的事情開玩笑,接著又大大方方的帶著自己來蔣藝涵的店里吃飯……

  看上去坦坦蕩蕩的,心無雜念,可又何嘗不是另一種掩飾呢?

  想到了這一點之后,孔闕也笑得坦然起來,親熱的跟蔣藝涵拉起手,聊了起來,對店里的裝修擺設,交流起女人的審美觀。

  祁旭光和陳晉坐到了桌子上,祁旭光忍不住問道:“陳總,這孔闕和你……”

  剛才在車上他其實也感覺到了一些什么,但很機靈的什么都沒說。

  “只是上下級!”陳晉非常篤定的應道:“還是你覺得孔闕能力不行?”

  祁旭光看著孔闕和蔣藝涵一副姐妹淘的模樣,聳聳肩笑道:“誰說的?她能力非常強!”

  “呵呵”陳晉假笑一聲。

  似乎是也覺得自己太八卦了一點,祁旭光訕訕一笑,隨后岔開話題問道:“陳總,南江區和良山鎮的地皮,肯定是要立刻著手開發的。”

  “那學府路這塊地,我們什么時候著手?”

  “先扔著吧。”陳晉應道:“要動遷東江師范大學,就必須幫他們先把大學城那邊的新小區給蓋起來。”

  “現在我們手頭可有25個項目在建造中呢。再加上還要立刻動工兩個大項目,產能不足吶!”

  “所以僅僅是拆遷,恐怕也要等到一兩年以后了,然后再建設開發,起碼三年,且有的等呢。”

  “更何況現在的行情,立刻做開發不合適。這塊地的體量太小,只有6萬個平方。25000的成本,要是不好好規劃一下,恐怕真的要虧本了。那就可惜了這么好的地方咯。”

  祁旭光聞言,有些詫異道:“陳總對這個地段,很看好?”

  陳晉點點頭:“再過個三五年的吧,在這里做一個市區豪宅如何?賣個六七萬的單價,不是美滋滋嗎?”

  “六……六七萬?”祁旭光有些尷尬道:“陳總,天方夜譚了吧?”

  “你的意思是……再過幾年,東江市的房價還要比現在再翻一番?”

  他被自己說出口的這句話嚇了一跳哇!

  20082009兩年當中,準確的說是20個月當中,房地產徹底騰飛了起來。

  緊接著在2010年,國家就出手調控了。從960萬平方公里的土地面積來說,反應不可謂不快!

  再加上三月份的新政已經言明了,絕不會放松調控,甚至還要繼續加強……

  “祁哥。”陳晉開口道:“你應該明白,為什么做生意的人都要看新聞聯播,看報紙,看政府工作報道吧?”

  “當然。”祁旭光理所應當道:“其實并不僅僅是在國內,在任何國家都一樣。順應著政府的號召和形勢去做生意,才能達到事半功倍的效果嘛。”

  陳晉微微一笑:“但也要透過現象看本質吶……”

  祁旭光:

  他不知道陳晉這句“本質”是什么意思,他只知道,到目前位置,陳晉踩準了政策的每一步……

  就在這時,兩個人的手機同時響起了提示音。

  是熱點新聞推送。就像每一個生意人一樣,國家電視臺,全國日報,還有楚南tv,東江日報這些重點媒體的app,都是必須下載的。

  新聞推送也是必須打開的。

  點開查看后,只見屏幕上顯示著新聞標題:晉涵集團豪擲53億,不惜成本為東江市民謀福利!

  詳細報道里寫著:2011年4月15日今日,在東江市土地交易中心進行了本年度第一次土地拍賣,總共有四宗土地成功交易。

  晉涵集團再次出手,拍得了三塊土地。

  經過記者與復試長霍一博的確認后,為了履行與是政府之間的合同規定,其中兩塊將用于晉涵集團為市政府供應公租房的開發。

  其中一塊是位于南江區西南側的東南國用2011第000297號地塊,占地面積320479平方米,成交價格為8000塊平方米,成交總價為25.638億。

  另一塊則是位于良山鎮的東良國用2011第001408號地塊,占地面積為280713平方米,成交價格為15000塊平方米,成交總價為42.1億。

  而此前晉涵集團與市政的合同有表明,晉涵集團將獲得20的土地出讓金減免。

  所以本次晉涵集團將支付超過53億的土地出讓金。值得注意的是,即使在土地出讓金減免后,兩宗住宅用地的成本價格依然高于宗地周邊二手房的售價。

  由此可見,晉涵集團董事長陳晉提出的,“維護更廣大購房者利益”這個理念,并不是一句空話!

  而晉涵集團這一次與是政府之間的成功合作,也是是政府堅決響應新政,加強房地產調控,增加保障性住房數量的最好證明。

  在示威是政府的正確領導下,東江市的保障性住房數量將得到進一步的增加,為更多收入低下的群體圓住房夢!

  本臺正在與晉涵集團取得聯系,希望能夠獲得更多訊息。

  “東江電視臺還真是挺配合的嘛?”祁旭光笑道。

  剛剛這條新聞,就是來自于東江電視臺的推送。

  陳晉笑了笑,知道這一定是梅懋在出力了,便道:“趕緊點菜吧。吃完了,還得回去準備接受采訪呢!”

  與此同時,在東江市政付大樓中,吳青山也在看著同一條新聞。

  而且在他面前就擺著拍賣之后的反饋資料,荊旻和霍一博則是站在他面前。

  “東江電視臺這是在搞什么東西?”吳青山皺眉道:“拼命的夸晉涵集團,是拿他們錢了嗎?”

  霍一博開口應道:“這次與晉涵集團的合作,本來就是我們主導的。電視臺這樣報道……其實沒什么毛病。”

  吳青山聞言,臉色一沉,看了霍一博一眼,肅聲道:“不說這個了。你給我解釋一下另外兩塊地是怎么會事?”

  “西郊的地為什么會拍出這樣的價格來?作為監管部門,你們都不管嗎?”

  霍一博應道:“那塊地的價格……您不是應該比我更清楚才對嗎?”

  “霍一博!!!”邊上的荊旻喝道:“你這就是在推卸責任!”

  “我推卸什么責任?”霍一博不悅道:“再說了,現在是市場經濟。開發商愿意高價拍地,我能怎么辦?”

  “夠了。”吳青山輕喝一聲,制止了兩個人的爭端。

  他想了想,開口道:“一搏,你先去吧。”

  霍一博點點頭,轉身離開。

  荊旻沖著吳青山說道:“這個霍一博太不像話了!還沒怎么樣呢,就不把您放在眼里了。”

  “他的任免,我說了又不算,他為什么要把我放在眼里?”吳青山開口反問道。

  荊旻愣住了。

  他怎么都沒想到吳青山會說出這樣的話來!

  吳青山自己卻并不在意,揮揮手道:“你也先去吧。”

  等到辦公室里重新安靜下來之后,他又拿起電話,打給了金。

  電話對面的金顯得很疲憊,噓聲應道:“老領導。”

  “怎么了?身體不舒服嗎?”吳青山佯裝關切道。

  金應道:“沒有。老領導,不好意思,這次我……”

  “我都知道了。”吳青山道:“是陳晉太狡猾了。這一下子,就讓你虧了幾十個億。”

  “我不是說這個。”金道:“我只是覺得,再這樣跟陳晉斗下去,似乎已經沒什么意義了。”

  吳青山皺眉,寒聲道:“小金,你是對我沒信心了嗎?”

  金沉默了大半天,最后宛轉道:“老領導,我聽說吳總也結婚了,他太太也已經懷孕了。”

  “你是說我干脆退休算了?是嗎?回家抱孫子洗尿布去?”吳青山徒然暴怒道:“好你個金!真以為我老了,不行了?”

  “你可別忘了!德民公司賬上那些錢,是哪來的!”

  金聽著吳青山的狂風暴雨,耳邊卻忽然又響起了陳晉上午對他說過的話……

  “吳青山是個政客!”

  而政客,做的都是無本的買賣!

  沒有成本,就不會在乎!

  大罵了金一通之后,吳青山只覺得眼皮跳的厲害。

  他思來想去了半天,還是沒能忍住,換了抽屜里的另一部手機打了出去……

  “什么事?”對面的樊梁華接起來應道。

  吳青山也沒廢話,直接把最近東江市發生的一系列事情都一一匯報了。

  聽完了之后,樊梁華輕笑道:“青山,不要自亂陣腳。沒事的。我都還在上京城呢,你慌什么?上京城都風平浪靜的,出不了事。”

  他的話讓吳青山稍微安穩了一些,隨后問道:“對了,德民那邊……”

  “放心吧。德民是我看著長大的,跟我自己兒子一樣。”樊梁華安慰道:“最近就讓他陪著老婆吧,畢竟有身孕了。”

  “還有,你自己最好也不要跟他有太多聯系。”

  “我明白的。”

  這段時間,吳德民在上京城里,日子倒是過得很舒坦。

  但他總覺得什么地方不太對勁!

  東江市那邊的消息,已經好久都沒有傳到自己耳朵里來了……

  父親對陳晉的打壓如何了?

  金廈集團有沒有能力擔任重負?

  陳晉會不會狗急跳墻?

  自己公司里的錢,到底會不會暴露?

  問題太多,讓他竟然一時不知道該從何入手?

  而且,羅沛文已經懷孕了。這是傳宗接代的事情,吳德民排斥的是女人,可不是禮法。

  所以他很重視羅沛文……

  “嗯?”

  他扭頭看向身邊躺著的羅沛文,有些不解。

  “總不能真的一次都不碰我吧?”羅沛文輕笑著,就那么赤棵棵的起身,進了衣帽間。

  等到大半個小時之后,她走了出來……

  吳德民瞬間瞪圓了眼睛!

  只見羅沛文竟然穿著一身男款的西裝,短發也被梳到了耳后,妝容像極了男性,偏偏襯衫隆起……

  她叼著一根煙,緩緩爬到了床上,朝吳德民吹了一口:“要不要將就一下?”“杰眾文學”

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