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第9章 京城買房難明珠賣房難

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  “既然周家不能住那就回娘家來,我這上下兩層小樓難到還擠不出一個給我閨女住的地方嗎!你媽來了以后就帶著孩子住在我臥室,我搬到臥室外面的書房去住。”王教授興致勃勃的說。

  屋里眾人聽到這句話后神色各異,賈磊看著滿臉寫滿不愿意的大舅媽心里就是以一堵!

  大舅家的大表哥今年都十六歲了,大舅媽早就想把那個書房給兒子改成新房結婚用。

  “老爺我媽回來住的話那二舅他們過年回來以后住哪里?總不能讓他們家的三個兒子睡客廳吧!你這房子總共就四間臥室外加一個書房,平時夠用可過年的時候肯定住不下!媽媽一個嫁出去的姑娘不能回來跟哥哥侄子搶房子住吧?我可聽說我二舅媽特別厲害!”賈磊不太贊同的說。

  二舅媽能不厲害嗎!虎父無犬女,二舅媽的爹當年可是舞斗隊的小頭頭。十年那會兒多虧了自家二舅長得好,濃眉大眼一身正氣把二舅媽迷住了,二舅媽全家都看上他了決定要二舅媽嫁給他。

  二舅為了家人就屈服了,這才保住了一家老老小小的命,不然當年就以姥爺留過洋的黑歷史,恐怕現在就不是瘸了一條腿那么簡單了!

  “老二媳婦……”老爺想起這個人一下就說不下去了——那就是一個潑婦!

  “姥爺你也不用為我媽費心了,你看這是什么!”賈磊說著把大旅行包的拉鏈從頭拉到尾拉開然后用手往兩邊一扒。

  “一百萬人民幣,夠在京城買一座房子了吧?”賈磊露出滿滿的一口袋錢得意洋洋的說,這錢原本是用來做手術給王衛紅救命準備的。

  誰知道1990年代物價真便宜,現在的醫院還都是公費醫療呢,醫院并不允許自主創收。醫生都是靠工資過日子,從不亂開藥。

  “咳!咳!咳咳!”王教授倒吸一口涼氣一下子被自己的口水嗆到了。

  “這……這里面裝的都是錢啊!你怎么不早說?你就那么隨便的往你小舅在床下一放連門都不鎖,萬一丟了怎么辦?”大舅王星浪磕磕巴巴的問。

  “都是一家人,鎖什么門啊!再說我那么放誰能想到里面是錢。反倒安全!”賈磊說,上輩子王家人雖然為了爭遺產都鬧到法院去了,但這家里的人還真的沒有一個會偷東西的。

  “姥爺,姥爺!咱們現在就去買房吧?你喜歡哪個小區的房子咱們直接花錢買!”賈磊抱著外公的手臂說。

  “你問我干什么?這是你的錢,你喜歡哪就買哪。”王教授生氣掙開外孫的手說,這大熱的天摟在一起多熱呀。

  “你怎么不高興啊?”賈磊奇怪的問。

  “你這是哪來的錢?”王教授問。

  “我賣東西賺的!”賈磊說。

  “這么多錢總不可能也是賣茶葉蛋賺的吧?”王一刀替大家開口問。

  “我不是在火車站想有個攤子嗎,其實平時除了賣茶葉蛋還會賣點蘇聯來的洋玩意!那些東西可貴可掙錢了。”賈磊說。

  “有多掙錢?”王教授審問到。

  “一個進價不到十塊錢人民幣的望遠鏡至少能賣五十一百的!”賈磊抬頭看著天花板說。

  “你騙誰呢,一個蘇聯產的怎么可能只要十塊錢進價。”王教授說。

  “當然是靠倒啊,倒爺你知道吧?我們老家那里開了的關口,用不到十塊錢的吃的東西就能去老毛子那邊換許多錢買好多好東西。這一來一回成本就降下來了!”賈磊說。

  “編,你繼續編!你別忘了你大舅和我是干什么的,我是物理學家你大舅是數學系老師副教授,你覺得我們兩個不會算數嗎?”姥爺問。

  “我……我炒股掙的!當初我爸它們廠里發的不少原始股,最近明珠市股票熱有股票的都賺錢了。我把家里的錢都拿去炒股賺的!”賈磊低頭小小聲的說。

  “這還差不多,行了!走吧!再不去買房天都下午了,咱們趁房管所沒下班快點兒去問一問。你媽明天可就出院了!”王教授開口說。

  “這就完了,你不打我一頓嗎?”賈磊瞪大眼睛問。

  “打你干什么,你又沒賠!反正在都是你自己的錢,你愿意怎么花都隨你便!我可是留過洋的人,什么沒見過!想當初我也是個少東家!這點錢不算什么,待會兒買房把它花了就行,錢都花完了你就沒法敗家了!”王教授說完就往外走。

  “我知道一個好房子,咱們可以去那看看。”賈磊說完提著錢包就走——沒提動!

  “老大你跟我們一塊兒去,還不過來幫你外甥拿錢!”王教授開口說。

  “出租車在外面等著呢,我跟他說好了我今天包他的車想去哪兒都行!”賈磊笑著說。

  ****

  在1990年買房是什么體驗呢,恐怕大家腦海里立刻就會蹦出一個爽字——要是換成兩個字那肯定就是便宜!

  京城的房價在九一年前均價基本都在一千元以下,而哪怕在08年之前——京城的房價也很少有過萬的。

  賈磊上輩子寫小說的時候沒上yy過主角重生后在八十年代提的幾十萬現金到京城去買車買房買別墅!

  沒想到當夢想變成現實的這一天,現實去狠狠的給了他一巴掌。

  “小磊,你想好買哪的房子了嗎?”王教授問。

  “王府世紀!”賈磊脫口而出,那可是京城最出名的豪宅了。

  “王府世紀是什么地方?你以前沒來過京城聽差了吧,這京城只有一個王府井大街。”王教授說。

  “早了?那就去釣魚——算了,估計這個也沒戲!去玫瑰園別墅售樓處吧。”賈磊撇撇嘴說,這個他還是知道的!他記得小的時候在姥爺他們學校附近見過。

  可他忘了,那是91以后的事!

  “玫瑰園別墅在哪條街,我以前沒聽說過呀?小朋友不知道就別亂說。”司機師傅說。

  “算了,隨便找家樓盤的售樓處就行。”賈磊終于不再強求以前那些高大上的豪宅了,他現在只想買個房子住。

  隨便什么房,能住就行!

  “售樓處是什么?”王教授問。

  “這是從港島傳過來的洋名,其實就是一個賣房子的地方。”賈磊說。

  “買房子還要專門的地方嗎?直接到房管局去不就行了。”王教授說。

  “那不一樣售樓處賣的是商品房,產權都是歸個人的。”賈磊說。

  “原來你想買商品房呀!這個我聽說過。”王教授笑著說,終于有一個詞他能聽明白了。

  “咦!現在就有商品房了嗎?怎么可能?亞……不是還沒賣呢嗎?”賈磊驚訝的說,他好像記得亞運村的房子是國內第一批商品房。

  不過這些不重要,關鍵是既然有商品房那么買房子的事就有門了!賈磊精神一振。

  “商品房在哪?我們快去買!”賈磊趕緊說。

  “不是說嗎這個商品房我聽說過,我就真的只是聽說過!”王教授一攤手說。

  “那您老是在哪聽做的這個事?”被耍了的賈磊氣乎乎的問。

  “報紙上啊!現在京城的大家住的房子都是單位發的福利房,不要錢!去年國家推出這個商品房后他就上了報紙,這個東西黑心哪!太貴啦!根本就是搶錢嗎!居然要兩千塊錢一平米,人民日報上寫了你們明珠市去年初對外出售的11000多套住房只賣出去不到十分之一,原本的新村都快變成鬼村了。

  京城的商品房就便宜多了,去年上面提供了2萬多平方米的住宅一下子就搶光了,京城的房子平方米只要1600元到1900元。不過就這樣買一間兩居室少說也要六萬塊錢,一個大學生從參加工作開始就節衣縮食每個月能穿50元存款,他要一百年才能買到這間房子。好多大學的老師都批評了這份報紙上的商品房房價太高!人明日報也批評了這個房價。”王教授說。

  “原來房價越限越高從九零年就開始了!”賈磊心里吐槽說。

  “我覺得咱們不如去老百姓手里買房子吧,老百姓賣的房子便宜只要三四百元一平米,不過老百姓家里都是平房沒有樓房。現在好多地方的樓房產權都是單位的不能賣,也就王府井附近的平房里面住的都是祖祖輩輩的京城本地人,產權都是自己家的,這個直接拿房契過戶就行了。你不想去王府井嗎,正好那里的平房就不錯。”王教授說。

  “王府井?!那不行,那不行!”上輩子他好歹也是地地道道的京城人,王府井后來可是被女首富“搶時間”拆了的,賈磊可不想過幾年就攤上這個渾水。

  “不如先去看看我聽說過的那個房子吧!離后海不遠就是一個小四合院,我出去玩兒的時候聽人家說那個房子要賣。”賈磊說。

  嗯!是上輩子出去玩的時候聽說過的!

  ******

  賈磊上輩子曾經跟著一個朋友去過后海邊的一家私房菜館吃過飯,菜館里面的飯菜味道一般卻賊拉的貴!

  人家賣的不是菜,賣的就是吃菜的環境!

  老京城的三進小四合院,有假山、影璧、后花園外還有一顆上百年的廣玉蘭樹,據說這里的房主在94年就是沖著這棵樹才買的這個院子的,當年花了足有九十多萬!

  老便宜了!賈磊估計在1900年買會更便宜的!

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