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第1394章 交底和尋求支持

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  “具體用途呢?”

  “一樣,閉態或者半閉態的生活中心。京城的城市擴張越來越快,居民外遷是顯而易見的,算是,早做準備吧,我主要是面對中下層居民。”

  關于楓城地產這邊和京城地產協會之間的沖突矛盾,發改這邊肯定是清楚的,也知道具體是因為什么。

  大主任點了點頭,看了張彥明一眼若有所思。

  政府方面希望用地皮換錢,用地產來拉動資本,但居民的居住權又不能不在意,所以這里面就有點自相矛盾。下面還好說,反正也不怕老百姓怎么樣,但京城不行,影響太大。

  所以在地產住宅這一塊,京城方面也感覺挺難的。正好有張彥明在中間攪混水,他們也是樂得看著。

  “今年我們可能要上一個樂園項目,算是,一個旅游項目吧。現在具體地址方面我在猶豫。”張彥明把想建個兒童樂園項目的事兒說了出來。

  這事兒別看好像不大,也得通過發改這邊批準的。

  “哪一種?”

  “類似于迪絲尼吧,大概是那個方向。我手里有一些影視類和動漫類的版權,可以拿過來用。

  主要是面對孩子和少年,年齡,從四五歲到十四十歲這個階段。為主。

  當然,大人也可以過來游玩,一樣能玩高興。”

  “大概的投資規模有計劃嗎?”

  “有個大概的計劃,應該不低于二十億。米刀。”

  主任揚了揚眉毛。二十億米刀,這在全國來說也是妥妥的大型項目了,看張彥明說的風輕云淡的,不過想一想張彥明這幾年的作為。

  確實在人家眼里這點錢不算什么。嫉妒。

  “其實,迪絲尼和申城方面一直在協商,也有相關論證遞到上面來。申城打算引進迪絲尼。不過上面一直沒給正面答復。

  也不瞞你,上面主要考慮的是穩定性,這種投資咱們還沒遇到過,誰也沒經驗,不知道結果會怎么樣。

  行了大家都好,如果不行垮了,誰能負起這個責任?必竟一兩百億的規模擺在那,影響太大了,全世界都會觀注。

  萬一引進不成功爛了,會影響整體外資的引進和利用。”

  “我這不算是外資吧?咱們是內資投資,肉爛在鍋里。”

  “那到是。其實上面也是打算觀察一下。紅空那邊不是正在建嘛,打算等一等看一看,看看那邊后面的反應。必竟是一個純消費的地方。”

  “我是知道這個消息的。”張彥明想了想還是實話實說:“想弄這個項目,其實也有一部分這方面的原因。”

  “哦?可以說說嗎?我對你的想法相當感興趣。”

  “我把聯合王國哈若得絲百貨買下來了,您這邊應該有消息吧?”

  “……,有,但是不詳細。”

  “嗯,我也沒打算瞞著誰。我打算把哈若得絲原封不動的搬到京城來,已經開始著手了。”

  “這個……和迪絲尼有什么關系嗎?”

  “事實上是差不多的東西,都特別有名氣,國際影響力夠大,在某個行業內是霸主的地位。咱們國內的情況您也清楚,對這樣的國際性消費相當有熱情。

  但是,我總琢磨著,咱們也不能總傻乎乎的給別人送錢哪?對吧主任?

  他在國外是什么政策價格?過來國內又是什么政策價格?這是憑什么呢?

  現在國內在一些有心人的鼓動宣傳下,高消費開始形成潮流了,這個是不可必免的,但是我感覺,是不是也應該有個線?

  高消費是怎么的一種消費方式?是不是就是純粹的非理性的?是不是外國的就是好的?就應該特別貴?

  都是同一種商品,他在國外打折的時候,國內是不是漲價就是正常的?

  我有點不同看法。所以我決定試試,給相關行業打個樣擺在那里,掙不掙錢都是次要的,主要是我心里舒服,當然了,也不可能不掙錢,多少的問題。”

  “就是因為這個你買了哈若得絲?”

  “對,就是這么個原因。世界第一的奢侈品百貨,不管是從規模還是品牌都是世界第一,說服力夠了吧?

  京城這邊會從聯合王國總部那邊完全復制服務和管理方式,包括價格各方面都會統一,我想看看有些所謂大品牌還怎么來執行他的雙差政策。”

  “你就不怕他們反復?”

  “不怕,國際排名第一第二的百貨都在我手里,如果不行我再買幾個好了,我就不信他們能自己開店。其實啊,這些大品牌也就是那么回事兒。”

  主任匝巴匝巴嘴,事情好像沒什么錯,怎么感覺就這么不對味兒呢?這特么在赤果果的炫耀啊。

  “彥明啊。我這么稱呼你可以吧?”

  “可以可以,應該的。有話您說。”

  “其實,國內還是有很多地方需要大筆資金投入的,產出率也都會不錯。你不關注關注?”

  “這個……我和您說句實話吧,我不想摻合政府工程,魯爾的環城公路是例外,必竟是我家鄉,有些面子上的東西還是要講。

  其他的,我感覺做什么還是清爽一點好。

  像道路,鐵路,通訊,石油什么的,這些方面我都不想碰。我不說您也應該知道原因。”

  “那你們今年還有什么其他計劃嗎?”

  “今年,打算建一批托老所,還有醫院。公司的職工醫院,第一所已經正常運轉了。還有孤兒院,我媳婦嫌孤兒院這稱呼不好聽,給起了個青訓營。

  再就是學校。您也知道,我下面員工有點多,以后會更多,醫院是一方面,老人養老是一方面,孩子的問題也是大問題。

  我想在各市建一批完全學校,然后辦幾所大學。大學我打算和國內的知名院校合作,以開辦分校區的名義。到時候您可得支持我。”

  “民辦?”

  “這就是為難的地方,您也知道,民辦好說不好聽,以后各方面的影響也很大。我的打算是托管給各地教委,但管理上需要成立校董會。”

  “真接交給教委不好嗎?”

  “嘿嘿,我就怕到時候又變得和別的學校一樣,變成了只想收費掙錢的地方。我的這些學校是有虧損額度的,我不會從里面賺錢。

  各個方面,這么說吧,會和純公立學校之間多少有些區別,也算是試驗一下吧。以后看結果。

  我媳婦兒這幾年建了不少學校,都是交給當地教委的,算是捐建。但說實話,某些方面不太理想。現在基本上這些學校的教師福利都是我們在管。

  所以我考慮,能不能換一種方式,反正我們的目的就是教育好學生,這應該符合國家政策要求吧?其他事實上并不關鍵。”

  主任點了點頭,輕輕搓了搓下巴。

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