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第1849章 又要出差了

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  “那就這么定了吧?”張彥明看向楊書記。

  “我這邊肯定沒有意見,感謝張先生和孫總對榆垡發展的支持和貢獻。”楊書記一看就是個當官的料,話說的又好聽又到位。

  “那就定下來。”

  張彥明看著規劃圖想了想,用手指點了點:“寵物園就要這一塊,這上面突出來的部分給同哥你弄別墅,西邊我弄個酒店在這兒。

  酒店后面這里弄個生活區,剩下來的土地就交給謙哥了,謙哥你做主安排。”

  謙哥湊過來看了看:“您敢給我到是敢干,就是不知道能干出個什么模樣來。”

  “沒事兒,慢慢來,就當玩了,養什么你拿主意,主題就是寵物,將來也會向兒童開放。”

  “成,有您這話我這沒問題。”謙哥點頭應了下來。

  “我讓公司的設計部配合你,有什么想法和要求你和他們溝通。”

  張彥明囑咐了一句,又看向楊書記:“另外這塊地楊書記你安排吧,我的要求就是盡量方正就行。”

  “沒問題,我盡快和同志們溝通一下把事情定下來。”楊書記頓了一下,看向張彥明:“張先生,我有個請求不知道行不行?”

  “你說。”

  “能不能搞個廣場?可以讓群眾溜達溜達,平時搞些活動這么個場地。”

  “可以,我們本來就會有這樣的計劃,我可是公園式工廠的踐行者,不管是學院還是工廠,綠化這一塊你們都不需要操心。”

  “那我沒什么問題了,預祝我們合作愉快。”楊書記笑著端起茶杯來向張彥明敬了敬。

  事情談完,大家從鎮政府院子里出來,向東走不到一公里,就是張彥明決定搞寵物園的地方,平整整的一大塊地就挨著動物園。

  “在圖上看不出來什么,這么一瞅我這壓力就上來了。”謙哥摸著后腦勺笑起來。

  “沒事兒,這個急不來,慢慢弄。這周圍一圈都種樹,整個地塊用樹圍起來,用樹來分區,幾年以后就是一片樹林。”

  “行,手續弄完了我就找人過來種,先把樹種上再鼓搗別的。”

  “具本的我就不管了。”張彥明左右看了看:“酒店大門放在前面,同哥你別墅小區的正門就放在這里。

  別墅區和酒店用墻隔出來,墻的里外也種樹,種果樹,寵物園的生活區放在酒店和別墅區中間,里面不砌墻。”

  “寵物園的大門放在哪兒?”

  “正門就放在南邊嘛,

  對著動物園,北邊弄個后門。庫區放在后門這邊就行了。”

  “這個您可得給個規劃,我自己可弄不出來。”謙哥掏了煙出來散,說:“到時候我就管著按圖施工,不費腦子。”

  “墻體,生活區,植樹區這三塊我會叫人做出來,還有院墻和大門的設計,包括后門,庫區,但是再往里面就是你的工作了,你自己和設計那邊溝通。”

  “也成。”謙哥就著張彥明的手點著煙,看著眼前這一片地運氣:“那就干著試試吧。我這心跳有點來勁兒。”

  “學校遷過來,那邊怎么弄?”孫紅葉問了一句。

  “那邊不是挨著老教堂嘛,學校也在邊上,就直接改造成一片歐式小高層,帶個小型的商業區出來,正好。”

  “欸,您還別說,那片兒要是弄成高檔小區那蓋了帽了,地段兒都不用說,一圈兒全是學校醫院,還全是頂極的。”

  同立軍眼睛一亮,感覺張彥明這個決定太英明了。

  “那旁邊有兩片兒雜院兒,你可以把它拿下來也這么改造一下。”張彥明提醒了同立軍一句。

  “能行?那費用可不低。”同立軍有點猶豫。

  其實京城之所以在民居保護片區以外還有那么多雜院兒胡同,就是因為這兩年沒人動,到了后面再想動也動不起了。

  成本太高。

  不考慮后面的地產增值,就單論開發成本,這些雜院兒胡同區在這會兒就要比外圍高出幾倍來,同樣的面積建出來房子少賺多少錢不說,這里還不準建高層,小高層都不行。

  這一反一正下來,就沒有開發商敢碰了,必竟相同的條件和投入在其他地段兒能多賺太多。

  除了公家單位占了些地方以外,雜院兒就這么留存下來了,成為京城的房價最巔峰的地段兒,也是事實上居住條件最惡劣的地段兒。

  積重難返,誰也沒有辦法。政府肯定不會往這上面花錢,開發商更不會。

  “是不是王哥家以前就住那片兒?”孫紅葉問。

  “嗯,對,雜院兒。王哥那房子我沒叫他賣,租出去了。”

  張彥明點了點頭,對同立軍說:“現在弄其實不晚,除了還房以外,剩下的你可以不急著賣。”

  那地方的房子都不用說歐式高檔小區,就算是普通的磚混樓,在手里握個五年都能飛上天。

  張彥明肯定不會去賺這份錢,但不妨礙他指點一下同立軍這樣的朋友。反正不管他摻不摻合,該漲的肯定會漲。

  對于房子別急著出手這事兒,張彥明已經不是和同立軍第一次說了。

  同立軍比較意動:“可是,我們沒錢哪?要不,您私人入點?”

  “你讓紅葉給你拉人吧,我對這個沒什么興趣兒,也不合適。”張彥明搖了搖頭:“走吧,去謙哥家吃大餐。”

  “哎喲,這話說的,我臉都紅了,就一餃子館兒,您不嫌棄就成了。”

  “走走,上車。”

  “謙哥你找時間把寵物園的執照跑跑,有什么問題你聯系富海。”

  “成。”

  “那你就多辛苦。”

  幾個人和楊書記告辭,上了車往回走,去黃村。

  同立軍拉著謙哥上了張彥明的車,一路上也正好說說話。

  路上張彥明接了兩個電話,一個是讓他抽時間去一趟蓉城。那邊關于土地的事情有了眉目。

  另外一個是賀大佬辦公室打過來的,讓他周一上午十點半過去。

  打電話的是周大姐,她已經到這邊開始上班了,辦公文秘這一塊。關于孩子還有小尚的事情她沒提,張彥明也沒問。

  “那你又要出差呀?”孫紅葉看著張彥明問了一句。

  “這話說的,那我還能分身哪?這事兒必須要去一趟……要不你和我一起吧,正好到那邊看看。”

  孫紅葉點了點頭:“要不把仙媛也叫上吧,還有王哥。以后不是基金這塊要往這邊傾斜嗎?還有西部物流樞杻的事兒,正好一路辦了。”

  “也行,你安排吧。”張彥明點頭同意:“你沒在那邊弄個酒店?”

  “有啊,到時候就住那兒吧。我還以為你會喜歡住威斯汀呢,住到最上面俯視全城那種感覺。”

  “其實我還是比較喜歡親近自然的景觀,尤其是蓉城這樣的地方。如果是申城或者羊城就又不一樣,我肯定選擇威斯汀。”

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