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592、面對機遇,不是所有人都能抓住

請牢記域名:黃金屋 大美時代

  萬長生沒有關注這種花邊消息,開學以后他就致力于把自己的工作學習盡量簡單化。

  重新回到那種大量時間待在雕塑教室,晚上盡量去培訓校上速寫課的固定節奏中。

  并且把各項培訓機構跟大美社的工作分配到中層管理的伙伴手中,美其名曰鍛煉大家。

  這就像觀音廟千百年來把各種活兒分配給四家人,再培育各家主事的來打理各方面工作一樣。

  只是時代不同,哪里還是以前一座寺廟那么簡單的生態圈。

  再說萬長生自己搗鼓出來的場面也太大了。

  自從他踏出改建文創園區這一步,就不可避免的會讓他的身份復雜化。

  江州市作為全國旅游人數飆升第一位的城市,一直有個大問題就是消費金額并不高。

  有人曾經做過一個統計,譬如國慶、五一小長假之類的人潮洶涌,攤算到每位游客身上的幾天消費居然只有幾百塊。

  不管統計口是不是有問題,江州這些景點不太能產生消費,是個不爭的事實。

  很多游客都是到那些著名景點打卡看看熱鬧照張相就走了。

  這讓江州旅游產業總有些湊熱鬧的感覺。

  但文創園區從一開始就向798文藝區或者說觀音廟學習,相當豐富的商業區還不是千篇一律的那種旅游景點式商品,盡是現在比較流行的咖啡店、奶茶鋪以及一堆還算有名氣的消費品牌。

  真正做到了懷舊風的建筑搭配新潮品牌。

  從潘經理過來上班,幾十家商鋪基本保證了全體營業開始到現在差不多一個月。

  托江州市整體氛圍的福,日均超過上萬人次的游客量,能帶來過百萬的消費記錄!

  一個月就數千萬甚至有可能破億!

  入駐商家從最開始的試運營,現在有種壓中大獎的幸運感。

  誰能想到這么一座文創園區,竟然有能力拍出大熱影片,硬生生的把這里變成了著名景點呢?

  這對于當初看中大美培訓校年產值過億的姜主任來說,肯定是驚喜!

  甚至是驚大于喜的那種。

  因為他手里面輕而易舉的能夠拿到江州各種景點數據,市內其他幾個排名在全國都能進前列的景點,日均人流量最大也不過兩三萬,但在節假日能輕松突破十萬大關!

  這預示著大美文創園區雖然后來,卻有居上的可能性。

  特別是這里的消費氛圍和其他景點截然不同,更推崇慢悠悠坐下來喝杯咖啡,喝杯奶茶,在畫廊、藝術品店、小廟之類轉悠下,隔著圍墻觀看下氣勢恢宏的藝考學校,還有園區內的商務酒店可以入住休憩。

  再加上現在開始醞釀周末夜市,未來可能會擴展到每天,這都讓游客的停留黏性增大許多。

  他期盼給鋼花街道找來新的經濟驅動力,沒想到找了個核動力!

  雙刃劍的那種!

  就現在已經特別安排,每天都有超過五十名警力協助周邊的交通和游客秩序,相關交通線路全部都有加開班次,甚至還特別增加了三條線路!

  可根據江州市以往的經驗,這種景點只要在節假日突破十萬人的關口,危險系數也會成倍上升,那時候調用上千警力維護秩序都是必備程序了。

  這種情況一旦出事,都是大事,滬海前幾年的踩踏事件早就成了反面案例。

  所以現在看見網上關于大美培訓機構、大美文創園區的宣傳,簡直心驚肉跳!

  總體來說還是幸福的煩惱。

  姜主任幾乎每天都會到園區來轉轉,也多半都會跟鐘明霞交流工作。

  潘經理負責全面統籌、人員管理,鐘明霞作為臺前代言人跟各方接觸,還負責招商。

  盡量不要去打擾萬長生,是她的主要工作態度,可她對于工作的積極性也太高了。

  這天一大早就抓緊時間帶著司機、保安跟助理趕回老家一趟,十點過就抵達老廠區街道。

  麗貝卡肯定非常吃驚中國還有這么破舊的地方,電影她也看了,還以為是藝術加工的老場景,沒想到竟然真實存在。

  來了就很震撼的和司機、保安站在老廠區,看著幾乎死氣沉沉,代表著國內三十年前風貌的建筑街道。

  鐘明霞則戴著墨鏡和棒球帽拜訪這邊的街道管委會。

  當然借著她的明星頭銜,這種級別的官員肯定不會給她閉門羹,歡迎得很呢。

  只是一坐下來就打官腔抱怨沒能從電影大熱中分到蛋糕。

  鐘明霞沒什么談判技巧的,只會把萬長生提出來的問題擺給人家:“您看看這是我們市區文創園區的景點規劃,現在有八十多家商鋪,您看每天能產生過百萬的營業額……”

  真的,談判有藝術。

  萬長生刻個章都要看人下菜,哪有鐘明霞這樣二話不說直接上硬貨的。

  只會讓對方看了越發燒心:“這都是我們廠子,我們街道在電影上幫你們掙來的場面啊!”

  鐘明霞苦口婆心的依樣畫葫蘆:“我們不敢宣傳廠子和街道,因為一旦我們說了,游客肯定來,來了給他們消費什么呢?現在街道有什么可以給他們消費的呢?要有足夠產生消費的地方才能讓客流量有意義,不然來了只能制造垃圾,破壞這里的生活,一點好處都沒有。”

  這邊的反應就只會攤手:“我們沒錢,這不就應該你們支援下嗎?”

  還好鐘明霞從來不是濫好人:“我憑什么要支援這里?我又不是慈善家、大富翁,我只是從公司的角度,從我是這里長大出去的角度,來建議你們最好還是做點特色餐館、茶館、紀念品店之類,起碼讓游客來了有消費的地方,我們才敢開口宣傳這里。”

  官員呵呵了:“我們還是很歡迎你回來投資的,隨便你想做什么,都會全力支持,但是你要我們這里自己搞這些產業,你覺得可能嗎?而且電影過了熱門的時候,就沒有游客再來怎么辦?”

  也許這就是姜主任為什么能夠在直轄市街道辦起步,這位卻只能管轄個窮得讓人忘記的地方。

  還沒做就先考慮做不了,從內心就看不到機會在哪里,也是活該目前這種地步了。

  鐘明霞跟著萬長生他們學習這么久,也信奉抓機會靠自己,聽了這難免有點搖頭。

  勸不動官員,她又試著去宿舍樓周圍交流下,詢問街坊鄰居有沒有興趣自己搞點餐館、茶樓、農家樂的,不管怎么說總要找點生意來蹭熱點啊。

  結果遭遇了一連串詢問她賺了多少錢,能不能借點錢的理直氣壯!

  只能說哪怕這一個月分了一百多萬,鐘明霞還是沒有昏頭,更是對這種理直氣壯感到匪夷所思,這是自己和萬長生奮斗出來的結果,本想讓大家分享這么好的機會。

  這些人什么都不想做,只想坐享其成的伸手要錢?

  而且看口口聲聲借錢的樣子,分明就是憑本事、憑臉皮厚借的錢,根本就不打算還!

  你們兩口子電影都賣了幾十億,分點錢給街坊不是理所當然的么?

  看著那些圍過來充滿貪婪的眼光,鐘明霞終于意識到自己的心存善良,反而是個錯誤。

  也幸虧她來的時候,是按照自己出行的標配,還帶上了外國妞兒做助理。

  那女保安和麗貝卡站在后面本來看熱鬧,忽然發現鬧鬧嚷嚷,趕緊推了麗貝卡來找鐘明霞。

  基本上從未見過外國女生的街坊鄰居都有點愣住,那女保安再使勁拉拽下鐘明霞,三人趕緊逃上停在廠區街口的商務車跑了!

  直到回了自家地盤吃午飯,還心有余悸。

  麗貝卡還莫名其妙那不是你的家鄉嗎,怎么會變成這個樣子呢。

  鐘明霞可以用英語結結巴巴的跟她交流了。

  姜主任就在這個時候又過來例行訪問:“昨天我說的那個建議怎么樣,你和萬長生商量過沒有?”

  這時候他都能確認鐘明霞不是花瓶,這姑娘也許沒那么靈活聰慧的商業頭腦,但做事認真踏實是真的出人意料,也確實在這個管理公司里面擁有實權。

  所以每當有什么想法,他都會先跟鐘明霞溝通。

  鐘明霞也照搬昨晚發消息給萬長生的交流結果:“您這希望開放校園給游客參觀肯定不行,萬長生說幾千萬把人的藝考生,這個人數如果受到游客影響才是容易出事的,也不能因為擴大了游覽面積就緩解這邊的人流量,但是可以每天譬如說發一百個號,到校園里面參觀,這點數量不影響教學秩序。”

  姜主任也不固執,反而覺得有什么事情鐘明霞這樣緩沖下挺好:“也行,畢竟藝考學校才是整個文創園區的核心,我就是擔心即將到來的國慶小長假,這里的人流量要是太大了怎么辦,愁得我這幾天吃不好睡不著!”

  鐘明霞應該是有感而發:“為什么都得指望我們呢,我們已經這么努力的把園區做出名了,為什么就不能在周圍開餐館、茶館配合我們增加消費,自己找生意做呢,我們都辛辛苦苦把人吸引來了,周圍這么多人,不想著怎么配合賺錢,卻總是把所有事情都指望我們做好,怎么就這么難呢?”

  換做萬長生這樣的家伙,肯定不會當面跟人抱怨這種事情。

  但偏偏鐘明霞說出來也理直氣壯。

  姜主任有點愣住,好像打開了一個新世界。

  所以說有時候,想得簡單點,反而容易出效果。

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