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第三三二章 借貸

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  約納斯在魔都會見了各級領導,答應了他們在魔都建造一座汽車總裝廠的要求。

  由于他們跟二汽都沒有錢,他們出地,二汽出人,出管理,占據一半股份,歐寶公司占據剩下的一半股份。

  雖然這個計劃還要上報審批,但是約納斯已經承諾會先建廠,運送設備。

  趕在風波之前,先把需要的設備運進來。

  只要在兩年內把機器設備運到華夏,以后想要封鎖,也不害怕了。

  還有兩年的時間,審批要是拖一段時間,會誤事的。

  京城方面打來了電話,但是約納斯這次在東京耽擱的時間太長,沒有安排京城之行。

  在魔都處理了一些公務,簽了幾百個名字,約納斯一行又前往馬來西亞。

  不過這次,他多帶了幾個累贅,喬凡內這個家伙在華夏踏踏實實干了一年,準備回意大利嘚瑟一番了。

  這個時代,蘭卡威島上的機場還是跑道只有兩千米的短程跑道,飛機只能降落在距離蘭卡威島一百二十公里外的檳城。

  檳城跟馬來西亞的最大城市吉隆坡是華裔最多的城市,這個國家的經濟,百分之九十控制在百分之二十的華人手里,超過了二八定律。

  而這兩個地方,華人的數量更是將近一半,所以這里的華裔幾乎是主流群體。

  不過,由于馬來長期的打壓華裔現象,經濟雖然是華裔控制,但是政治不容華裔染指。

  林天偉對約納斯一行非常重視,親自到機場迎接,而且一見面就個約納斯帶來了一個消息。

  “約納斯,我向郭老借了他的私人游艇來接你。知道你要來,郭老希望能跟你見上一面。”

  約納斯聽他用英語說的亂七八糟,用中文問道:“可是糖王郭老?”

  “是!”

  “我與郭老緣慳一面,能有這個機會,也是很愿意的。”

  好吧,林天偉這個家伙雖然是華裔,但是顯然傳統文化不過關,聽到緣慳一面明顯楞了一下,又聽到約納斯愿意跟郭老見面,立即笑了起來。

  “好,那我就安排在我的度假村跟你見面。”

  這是一艘超過七十米長的豪華游艇,排水量恐怕有三千噸,約納斯他們一行才五十多人,都很有興趣地參觀這艘游艇。

  看到奶奶漢娜也很有興趣,約納斯覺得,自己似乎忘記了給自己也打造一艘游艇。

  這主要是瑞士是個內陸國家,家門口的湖只有一百多平方公里,根本不需要大游艇。

  不過,既然奶奶喜歡,那就立即把這件事安排上日程,省得她羨慕別人。

  林天偉雖然比約納斯大二十多歲,但是姿態放的很低。他帶來了十幾個下屬,讓約納斯一行的重要人物,都有人招待。

  而他一直陪在約納斯的身邊,向約納斯介紹著周圍的風景。

  為了這短短兩個小時的航程,他舍下面子借游艇來接約納斯,已經能代表他的態度。

  不過轉過來說,利用這個機會,他借這約納斯的勢跟糖王拉近關系,又借著糖王,討好了約納斯,算是一個會因勢利導的人。

  不管從那個角度分析,林天偉都是一個合格的合作伙伴。

  至于朋友,商場上哪有那么多朋友!

  在美麗的風景里旅行,兩個小時的時間一晃而過。游艇抵達瓜埠鎮,岸上有三輛大客車已經等在碼頭,直接將約納斯一行帶到了珍南海灘旁邊的萬利達度假村。

  整個度假村位于珍南海灘的北角,總面積十三萬多平米,足足兩百畝。

  這里最高的建筑也只有兩層,全部隱藏在茂密的椰林之中。

  約納斯參觀了各處客房的設施,根據房間的檔次不等,米基羅斯的秘書團隊就開始根據客人名單,安排每個客人的房間。

  到處看了一圈,約納斯對這里的環境還算滿意,椰林,私人海灘,七個大小不一的泳池,每一處房子的私密性都還不錯。

  酒店的房子都是仿古式的木制建筑,有寬大的屋檐和通透的圍廊,客房之間都鋪著木地板連接的道路,懸空在沙灘上。

  唯一不滿意的是這里的會議大廳太小,只能容納最多六百人。

  參觀完畢之后,林天偉還給約納斯介紹了蘭卡威島周邊的景區。

  “珍南海灘素有“最美珍珠海灘”之稱,是東南亞最美的海灘之一。珍南海濱的海底生活著數千種豐富多彩的海洋生物,是浮潛,海釣的最佳場所。

  西北不遠就是珊瑚島海洋公園,圍繞著珊瑚島、有浮羅交怡島、斯甘唐島和玻璃島組成了一個美麗的珊瑚世界。

  這里不僅有珊瑚化石,還有色彩斑斕的軟珊瑚,再加上五顏六色的熱帶魚類在水下成群結隊地自由穿梭,絕對能讓所有人覺得不虛此行。

  如果不喜歡刺激的運動,東北方不遠還有一個達魯島,那是一片被原始森林覆蓋的小島,非常適合遠足,探險,游覽。”

  “非常棒的地方,如果會議大廳再大一些就更好了。”

  林天偉笑著說道:“我跟你介紹這么多,其實還有一個目的。”

  “請說。”

  “我知道你在塞舌爾有一座費利西泰島,那里主打高端私密會議,我個人覺得,蘭卡威島并不比那里遜色,可以主打長期性希望約納斯你能考慮今后將幾家公司的年會,長期放在蘭卡威島舉行。

  我也愿意讓出三成的股份,讓約納斯你成為度假村的股東。這樣的話,我就敢在這里建造一座能舉行三千人會議的中心。”

  約納斯楞了一下問道:“你是怎么想要拉我入股的?”

  林天偉直言不諱地說道:“我原本只是小打小鬧,不過這次問郭老借游艇的時候,他提了一句。如果約納斯你愿意入股,郭老就愿意也加入進來,把萬利達改名叫香格里拉。”

  約納斯沉吟了一下說道:“我個人對這個計劃還是有一點興趣的,這樣吧,等郭老到了,我們再詳談。”

  霍夫曼集團越來越大,以后每年舉行的會議也會越來越多。

  有一家自己參股的度假村,每年可以節約不少經費。

  蘭卡威島也的確不錯,風景秀麗,有山有水,比馬爾代夫強百倍。

  馬爾代夫有什么?就是海灘,椰林,潛水。這里比馬爾代夫還多了高山和原始森林,加上這些,才是真正打造奢華景區的基本條件。

  波拉波拉島為什么被譽為世界最美麗海島,也是世界最奢華旅游地。就是因為他們不僅有海灘,椰林,清澈的海水,還有島上兩座險峻的死火山,以及原始森林。

  蘭卡威島也有這樣的條件,島上的最高峰八百多米,比波拉波拉島上的火山還高一百多米。

  唯一不足的就是島上的居民太多,許多地方有些臟亂差,也就奢華不起來。

  不過相比馬爾代夫那種強行奢華,基礎要好的多。

  郭老比約納斯預計的來的還要快,當天傍晚,他就在長子郭孔丞,侄子郭孔豐的陪伴下,來到了度假村。

  跟霍夫曼家族的集權式管理不同,郭氏家族的每個成員分管不同的事務,分家不分產。

  約納斯跟郭孔豐認識,他是豐益國際的總經理,而豐益國際,主要從事糧油生產貿易,屬于利益聯盟的成員。

  華夏人熟知的金龍魚食用油,就是豐益國際企業下的品牌之一。

  郭孔丞是郭老主要培養的繼承人,他負責的是香格里拉酒店業務,約納斯對他也有耳聞,他是鄧莉君曾經最愛的男人,也是鄧莉君第一次正式公布戀情的男人。

  不過,郭氏是個大家族,要面子,鄧莉君只是一個戲子。郭老的母親要求鄧莉君退出歌壇,最后這場已經在印請柬的婚禮取消。

  如今郭孔丞已經結婚,跟在他身邊的女人是他的新婚妻子,東瀛女子裕見子。

  而她,跟鄧莉君最少有八分相像……

  這也讓約納斯忍不住多看了他兩眼,沒想到他還是個“專一”的男人。

  對郭老這種不忘本的商人,約納斯還是非常欣賞了,同為商人,他比某位姓李的要強百倍。

  所以,約納斯還專門安排了奶奶跟他一起迎接郭老,讓她們兩個年齡相近的老人說說話,增進一些私人友誼。

  奶奶漢娜出生于18年,郭老出生于23年,相差五歲,屬于一個年齡段的人。

  在糧油交易方面,只是利益聯盟的第三檔次,第一檔次是石油,第二檔次是礦產,第三檔次才是糧油。

  在利益聯盟內部,豐益國際并不是一家很重要的公司,略微有些邊緣化,但是郭氏家族卻絕對不算弱。

  他們的話題從八十年代日益萎縮的海運行業開始,航運公司,也是郭氏名下現在唯一虧損的公司。

  不過,在這方面,約納斯幫不了他們。

  郭氏名下的馬來西亞航運公司主要是散裝船,運送礦石,集裝箱,糧食,還有一家PACC公司雖然負責油氣運輸,但是這一塊被平卡斯格林牢牢把控住。

  更換一家航運公司,甚至是增加一家航運公司,都會直接觸及既得利益者。

  約納斯又沒有掌權,插手不了這方面的事務。

  郭老也明白這些,根本沒有提這方面的話題,跟約納斯三言兩語就敲定了這個度假村的股份分配,然后就跟漢娜閑聊。

  度假村約納斯投資五千萬美元,占據百分之三十的股份,郭老投資三千萬美元,加上負責管理,運營,以及品牌授權,他占據百分之三十五的股份。

  但是,林天偉拿到這八千萬美元的資金,不能全部裝進自己的口袋,因為這個度假村沒有這么值錢。

  他還需要拿出五千萬來,在度假村修建一座多功能會議中心,另外增加一棟主體樓,將房間增加到一千間。

  除此之外,還要增加度假村的硬件設施,將這里打造成五星級度假村。

  這件事約納斯不想插手太多,他也沒有這么多的精力,讓林天偉跟郭孔丞詳談,他跟郭老閑聊。

  對只比自己大五歲的漢娜已經當了曾祖,他是非常羨慕的。

  他只比漢娜小五歲,孫子才五歲大,長子郭孔丞更是連爸爸還沒有當上。

  郭孔丞很精明,聽到父親嘆道這個話題,連忙拉著林天偉去別的房間單獨會談,這樣就看不到父親嫌棄的目光了。

  一直到了晚餐的時間,約納斯才摸清楚了郭老想要跟他見面的主要意圖。

  他看中了霍夫曼金融投資銀行強大的融資能力和盈利能力,想要拉著約納斯一起去香江投資物業。

  當然,約納斯如果沒有興趣,直接借貸更好。

  他的資產雖然幾十億美元,但是產業擴張的太大,資金一直處于緊張狀態。

  現在,他的負債率就高達百分之八十,已經超過了警戒線,銀行貸款也不是那么容易。

  約納斯的確對房地產行業沒有興趣,他投資東瀛房地產,是因為賺東瀛人錢,心里只會暢快。

  但是如果去香江賺錢,抬高香江房價,他敬謝不敏。

  不過,既然郭老想去做這個生意,又是有利可圖的一件事,他考慮了一番說:“霍夫曼金融投資銀行對投資香江沒有興趣,不過,我的私人銀行可以跟嘉里集團簽訂長期大額借貸協議。”

  “需要什么條件?”

  “我需要以股權投資銀行的名義,入股你名下的某項優質產業作為擔保。”

  他現在欠銀行的錢不少,要是破產,當然要優先還銀行的錢,私人銀行的借款屬于私人借貸,要排在后面歸還。

  但是,在其他公司,約納斯不投錢就占據一部分股份做抵押,就能避免損失。

  郭老顯然很清楚約納斯的意思,他也知道私人銀行借貸的要求很高,因為這方面的投資,一直都是不求利潤,只求穩當。

  他沒有猶豫就問道:“利息多少?”

  “年息百分之十。”

  郭老根本沒有討價還價,因為對大額借貸來說,年息百分之十并不高。

  許多小型商業銀行為了拉貸款,大額存款給出的利息都高于這個數字。

  “你能借多少?”

  約納斯笑了起來,問道:“十億美元,你敢要嗎?”

  郭老很有氣魄地笑了起來。“成交!”

  (今天兩更,中午還有一更四千字大章的。)

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