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第165章 拆遷爽,貓膩多

請牢記域名:黃金屋 神豪從吹牛納稅開始

第1節  李麗:“小宇,你送其它的還好,鋼琴太貴了,你趕緊退了吧!”

  石峰:“是啊,讓婷婷去興趣班隨便學學就好,不用非得自己弄臺鋼琴。”

  李天宇:“姐,姐夫,你們不用管,我作為舅舅,送外甥女東西有什么不對的。”

  李麗:“鋼琴那能一樣嗎?那么貴!”

  李天宇擺擺手:“不貴不貴,都已經訂好了,一會兒就送過來了。”

  這批裝的,任誰看了都會給一百分!

  王蕊一時間瞪大了眼睛,都不敢說話了。

  不過回過頭來一想,他說一會兒就送來了,誰知道呢,多半就是吹牛的。

  王蕊沒有猜錯,李天宇就是在吹牛。

  他又沒有未卜先知的能力,當然不知道小外甥女在學鋼琴。

  他剛才那么說,也只是聽到王蕊在那里炫耀,心里不爽而已。

  對于普通人來說,吹牛就是吹牛,成不了現實。

  露餡后,肯定會被別人恥笑。

  但李天宇不一樣。

  他現在已經默默打開了系統界面,進入訂單中心。

  果然看到了關于鋼琴的納稅條目。

  物品名稱:海倫S7

物品類型:立式鋼琴  物品品牌:海倫HAILUN

物品產地:大陸納稅金額:800元軟妹幣  物品名稱:施坦威N10

物品類型:立式鋼琴  物品品牌:施坦威Steinway

物品產地:美利堅納稅金額:2800元軟妹幣  物品名稱:博蘭斯勒1098

物品類型:三角鋼琴  物品品牌:博蘭斯勒Bluthner

物品產地:德意志納稅金額:2500元軟妹幣  物品名稱:雅馬哈Y51

物品類型:三角鋼琴  物品品牌:雅馬哈Yamaha

物品產地:大和納稅金額:2000元軟妹幣  物品名稱:定制款concert8

物品類型:立式鋼琴  物品品牌:貝希斯坦C.Bechstein

物品產地:德國納稅金額:4000元軟妹幣  李天宇一看,鋼琴的品牌還真多,看得眼花繚亂。

  不過,現在的李天宇也算是鋼琴級別的大師了,自然對這些品牌非常了解。

  第一個,海倫S7,首先就排除了。

  國產鋼琴性價比當然不錯,但是跟世界一流鋼琴相比,差距明顯。

  再說,才800的稅款,真是拿不出手啊。

  至于施坦威和博蘭斯勒,確實都是世界名牌,留著待定。

  不對,博蘭斯勒那一臺,是三角鋼琴,占地面積太大。

  以姐姐家房子的面積,實在不適合安置這種鋼琴。

  放棄!

  雅馬哈Y51?性價比不錯,音色確實棒,但是品牌認可度還是差一點,自己用倒是可以,但是不能拿去裝批。

  放棄!

  最后,再看最后的“定制款concert8”,品牌是貝希斯坦C.Bechstein。

  德國原裝進口!

  稅款達到了4000塊!

  而且還是立式鋼琴!

  沒毛病,就是它了!

  李天宇毫不猶豫地點選最后一個定制款concert8,確定納稅!

賬戶信息4000元軟妹幣扣款成功物品信息貝希斯坦定制款concert8獲取成功  李天宇瞬間完成了這一系列的訂制,便開始悠哉地喝茶水。

  王蕊忍不住問:“對了,你訂的是什么牌子的鋼琴啊?我跟你說啊,這鋼琴也不能亂買,很多國產的牌子雖然便宜,但是質量不行,只能彈著玩,像……”

  李天宇打斷了王蕊的話:“我買的是進口的。”

  王蕊一聽,就更不相信了。

  這也太扯了,原裝進口的鋼琴那得多貴啊,十萬塊軟妹幣都打不住啊!

  王蕊也不說話了,就靜靜地看著這小子裝批。

  不是說一會兒就能送到嗎?她就要看看,到底送來的是架什么上檔次的進口鋼琴!

  兩個孩子倒是沒心沒肺,大呼小叫地抱著平板和筆記本電腦跑到臥室里玩耍去了。

  就在這時,李天宇的電話響了起來。

  應該是送鋼琴的打來的。

  李天宇接了電話。

  “喂,對,我就是李天宇,沒錯,是我訂的。”

  “你們送到豐江嘉園5號樓2單元1211。”

  “對,有貨梯,應該可以放得下。”

  李天宇說著,便掛了電話,對李麗說:“姐,你安排一下,看看鋼琴放在哪里合適。”

  李麗一看,這鋼琴真要送上門了,不禁有些猶豫。

  石峰畢竟是個男的,看得開,便說:“沒事,反正不是外人,我看就放在客廳吧,靠墻,這邊正合適。”

  正說著話,外面傳來敲門聲。

  石峰打開門一看,當真是送鋼琴的人來了。

  好家伙,一來就來了八個人。

  八抬大轎把鋼琴的各個部分抬了進來。

  王蕊張大了嘴巴,看到那些工作人員的背后,寫著幾個中文大字,后面還跟了一串英文。

  貝希斯坦C.Bechstein。

  王蕊還真專門研究過,這牌子可了不得啊,是世界排名第一的鋼琴品牌。

  特別是德國原裝的,那可是號稱鋼琴中的勞斯萊斯,要二三十萬呢!

  看那些工作人員忙活了一陣子。

  一架嶄新,泛著光亮的漆黑一體的鋼琴放在了客廳中。

  那鋼琴的正面,金黃色的金屬牌更是光彩奪目,用英文書寫著“C.Bechstein”的字樣。

  也不知道是不是心理作用,感覺這客廳立馬就顯得有了文化氣息。

  王蕊小聲說:“這鋼琴得多少錢啊?”

  一個工作人員正好聽到了,回頭說:“這鋼琴可貴著呢,這是限量定制款,全部算下來要六十多萬呢。”

  “六、六十多萬!?”

  王蕊著實被嚇到了。

  有這些錢完全可以買輛豪車了,買架鋼琴……這也太土豪了吧?

  李麗也嚇了一跳,連忙把李天宇拉到一邊。

  “姐,怎么了?火急火燎的……”

  李麗:“小宇,你瘋了嗎?花六十多萬買一架鋼琴?你趕緊給我退了。”

  李天宇哈哈一笑:“這可是進口定制款,退不了了,就讓婷婷可勁兒用吧,別浪費了。”

  李麗無語,最近這弟弟變化太大了,好像突然拿錢不當錢,當廢紙了一樣。

第2節  不過石峰也說得多,反正不是外人,也不需要太不好意思,只是要囑咐他一下,以后別這么花錢了。

  就在這時,劉向律和王蕊就跟石峰告辭,說要走了。

  李麗過去挽留:“再呆一會兒唄,著什么急啊,你們看倆孩子玩得多好啊。”

  王蕊可不想多呆,再多呆就要得紅眼病了,擺著手說:“不了不了,我們一會兒還有事兒呢,以、以后再帶著孩子過來。”

  說著,這兩口子就拉著閨女劉含玉急匆匆地離開了。

  雖說弟弟李天宇花了大錢,讓當姐姐的有點心疼,但是從心底還是挺高興的。

  現在家長之間攀比的風氣太重,就算李麗再看得開,也難免被影響。

  家長們湊在一起,話題大致這么幾個。

  第一,車,而且敢說出來炫耀的肯定都是豪車。

  第二,給孩子報的課外班,沒有高水平外教,提都不敢提。

  第三,帶著孩子去國外。旅游?那都是低調的說法,要講“游學”,那才高大上。

  第四,那就離不開房子了,燕云市雖說只能算三線城市,但房價已經炒上了天。

  就比如這個王蕊,就經常跑過來炫耀,讓李麗心里憋氣。

  現在好了,弟弟這一番操作下來,沉重打擊了她的囂張氣焰,至少能讓她閉嘴很長一段時間了。

  再有,弟弟有出息,肯為她花錢,那當姐姐的就更高興了。

  三個字:沒白疼!

  李天宇看著姐姐姐夫,還有小外甥女高興的樣子,一種成就感油然而生。

  有錢,就是特么的好!

  錢不是萬能的?那是傻批二貨理論!

  錢就是萬能的!

  三人坐下來就開始聊天,談到富華里的拆遷話題。

  石峰也聽到不少風聲:“我專門問過了,這次雖說是政府出面征遷,但是其實是由一家大開發商在背后操作的。”

  李天宇一聽,覺得這件事有點蹊蹺:“那就是說,這拆遷方案可能也有操作的空間?”

  拆遷界有這么一個說法:

  官家拆,沒得談。

  商家拆,慢慢談。

  簡單的說就是,如果是政府拆的話,那就什么都別說了,趕緊簽字就完了。

  如果是開發商的話,那就坐下來好好談談,一輪不成,就兩輪,兩輪不成,就三四輪,沒準能多磨出幾套房子來呢。

  石峰聽到李天宇的話,卻笑著搖了搖頭:“你別想多了,現在查得嚴,這拆遷政策都是統一的,沒有什么談判的空間,只不過其它方面就不知道了。”

  李天宇:“其它方面?哪方面?”

  石峰搖了搖頭:“這我也不清楚,到時候出政策才能琢磨出來。”

  第二天一大早,李天宇就和父母一起去了富華里小區。

  此時,小區院里聚集了不少人。

  這可不只是小區里的住戶,還有一些附近的居民專程過來看熱鬧的。

  小區里原本有個社區服務中心,現在拆遷辦的人就征用那里,當在臨時辦公室。

  不過現在時間還有點早,沒有正式開始呢,所以人們都聚在外面說閑話。

  有的人說:“這次咱們最好統一口徑,不給夠了拆遷款和安置房,絕不簽字!”

  還有的人說:“你快扯倒吧,這次是官家出面征遷的,你不簽字?屁都拿不到!最后連積極分子獎金都沒有!”

  更有人說:“說的也是,我聽說現在國家早就改拆遷政策了,一夜暴富的幾乎沒有,反正只要政策合理就行了,別較真。”

  這段時間,葉翠萍和李國華時不時地也在這小區住上幾天,一來二去也跟這邊的人混得比較熟了。

  特別是葉翠萍,也比較健談,經常跟小區里的老娘們兒交流感想,談天說地,夸兒子。

  所以,這種場合,葉翠萍如魚得水,馬上就融入了進去。

  葉翠萍正跟人談得暢快,忽然聽到好像有人在喊她的名字。

  她回頭一看,正是單位以前的同事毛靜。

  毛靜后來調到其它單位了,也有好幾年沒見了。

  葉翠萍便連忙過去打招呼。

  葉翠萍:“好久不見了,你來這兒辦事?”

  毛靜呵呵一笑:“對啊,是我姐,她家在這里有房子,就一起過來了。”

  毛靜身旁確實有兩個人,一男一女,年紀跟毛靜差不多大,應該就是她姐和姐夫兩口子了。

  男的名叫毛白晴,女的叫陳大同。

  不過,這兩個人葉翠萍都沒見過。

  毛靜又說,她姐和姐夫去別的小區住了,這小區的房子一直都在往外出租。

  原來如此,葉翠萍恍然大悟。

  毛靜:“我姐家的房子挺大的,有一百二十多平呢,這次聽說政策會很不錯,沒準能多出一套小房子呢。”

  毛白晴露出頗為自豪的表情:“我也沒想到這破房子能趕上拆遷,反正是白來的,如果真多出一套房子,那就給我妹妹他們住。”

  毛靜一聽,真是樂壞了,笑得合不攏嘴。

  這時,毛靜才問葉翠萍:“對了,你這是過來干什么來了?我記得你不住這兒啊。”

  葉翠萍呵呵一笑,剛要說話,卻被別人打斷了。

  陳大同:“嗨,是不是過來看熱鬧的?這么多人,也不嫌擠得慌……”

  陳大同是有名的臭嘴,現在說話更是不管不顧了。

  毛靜有些尷尬。

  葉翠萍當然不樂意了:“我們可不是來看熱鬧的,我兒子在這里也有房子。”

  此言一出,毛家三人組就怔住了。

  毛靜:“你兒子在這里買的房子?”

  葉翠萍也笑得合不攏嘴:“可不是嘛,要不說怎么叫運氣來了擋也擋不住啊,這剛買沒幾天,就傳來要拆遷的消息了。”

第3節  陳大同發揮臭嘴本色,撇了撇嘴:“有房子是好,但是如果只是小房子,那也占不到多少便宜,面積多不了多少,最多賺點拆遷款。”

  陳大同這話倒也沒錯,按照傳言的1:1.5來計算,如果50平的小戶型房子,那安置房只有75平方米。

  再加上現在拆遷得來的都是高層電梯房,公攤面積比較大,實際上沒準可使用面積還沒有以前大呢。

  葉翠萍呵呵一笑:“真不是小房子,我兒子也不知道哪根筋不對,一買,就買了……三套。”

  說著,葉翠萍還伸出了三根手指,在陳大同面前比劃了一下。

  陳大同瞪大了眼睛,嘴巴張得老大,一時間說不出話來。

  毛白晴也好不到哪去。

  見過運氣好的,可沒見過運氣如此好的。

  在一個老小區,一連買了三套……

  然后,沒幾天就拆遷……

  這上輩子得做了多少好事啊?

  還是說有未卜先知的絕技?

  陳大同半天回過味兒來,這聽著怎么這么像是吹牛呢!

  “三套房子?誰會在同一小區買三套房子?”

  葉翠萍更不樂意了:“我還騙你不成?我告訴你,我今天房產證都拿來了,一套130平,一套145平,最小的98平,要不要現場給你拿出來給你瞧瞧啊?”

  陳大同不說話了,他總不能真讓人把房產證亮出來吧?

  而且看葉翠萍這語氣,三套房子,千真萬確。

  而且兩套全都是大戶型!最小的也是98平的兩居!

  如果分安置房的話,那可不得了!

  毛靜羨慕的要命,人家兒子怎么這么有眼光呢!這房子一分下來,一輩子就不用愁了啊!

  此時,毛白晴和陳大同再也沒有了優越感,連忙拉著毛靜走人了。

  開什么玩笑,人家有三套房子,根本沒辦法相提并論嘛。

  李天宇走過來問:“媽,跟誰聊得這么高興啊?”

  葉翠萍撇了撇嘴:“沒事兒,幾個不識相的,被老娘我三兩句就嚇跑了。”

  李天宇一聽,豎起了大拇指:娘,您真威武。

  片刻之后,拆遷辦的工作人員終于大包小包地來上班了。

  一群人馬上就被吸引了注意力,圍了過去,問東問西。

  然而那些拆遷辦的人,鼻眼沖天,高傲得很,揮揮手,把人群撥拉開,就進了社區服務中心。

  接著,就有一個工作人員在外面講規則。

  先簽到,然后一家一家排隊領“分戶征遷明白紙”。

  這所謂的明白紙,其實就是一個表格,上面內容有以下幾項。

  第一,征遷房子的面積。

  第二,應得的安置房面積。

  第三,安置房所在小區。

  第四,那就是安置賠償款了。

  當然,安置房和賠償款的計算公式也都會在上面體現,要不然也不會叫明白紙。

  具體有幾套安置房,需要拆遷戶根據面積總量去選安置房房型。

  聽起來倒是不錯,沒什么毛病。

  李天宇心想,那就安心等著吧,領完了表,什么就都清楚了。

  不過,再一看那個宣傳規則的工作人員,李天宇又有了一個想法,便走了過去。

  那工作人員名叫梁意華,是個三十多歲的男子,戴著副眼鏡,看著斯斯文文的。

  此時,梁意華正在低頭看著手機,應該是收到了什么信息。

  李天宇打了聲招呼:“你好。”

  梁意華怔了怔,然后才說:“你好,你哪位?”

  李天宇伸手過去:“我是這里的拆遷戶,我叫李天宇。”

  梁意華也反射似地跟李天宇握了握手,但是很敷衍的樣子:“噢,那你等著領表吧,不要急,我這里也什么都不清楚呢。”

  梁意華以為李天宇要跟他套話,最近他遇到了不少這樣的人,有些還通過他親戚朋友過來詢問,煩得要命。

  李天宇微微一笑:“明白明白,那您記,不打攪了。”

  梁意華瞥了李天宇一眼,馬上進屋了。

  其實,通過這次握手,李天宇也已經掌握了大量的信息。

  至少,梁意華知道的,李天宇多半也知道了。

  還真不能小看這拆遷政策,里面確實有不少貓膩。

  雖說政策確實統一了,但是仍然有不少可操作的空間。

  首先,就說這拆遷補償款,計算方法雖說是一樣的,但每平米的基礎數額就分了三檔。

  裝修比較差的,每平米2000塊軟妹幣。

  裝修中等的,每平米3000塊軟妹幣。

  裝修比較豪華的,每平米可以達到4000塊軟妹幣。

  對于大面積的拆遷戶來說,這差額可不小。

  比如說李天宇的情況吧,三套房子,加起來的房本總面積達到了373平米。

  2000塊373平米746000塊。

  4000塊373平米1492000塊。

  沒錯,這差了有整一半呢。

  拆遷款還不算什么,最重要的是安置房,貓膩可就更大了。

  安置小區就有兩個。

  一個是原地回遷,另一個在郊區。

  在這征遷的土地上會建一座大型的商業廣場,同時也配有數幢居民樓,建設規格很高,還帶精裝修的那種。

  地理位置沒的說,附近還規劃了地鐵,不日開建,可以說以后會是相當繁華的地段。

  而在郊區的那個安置區那就只能用一個字來形容:慘!

  那里位于城區西郊,完全就是鳥不拉屎的地方,不毛之地。

  離它最近的大型超市離著有五六公里還多,公交站點只有兩三條,就更別提什么地鐵了。

  李天宇心里就有點膈應這種方式,你說你征遷挺簡單一件事,為什么還分個三六九等?哪有差距搞得這么大的?

  而且最損的就是,具體哪家哪戶被劃分到哪個安置小區,得到什么檔位的拆遷補償款,是不會做公示的,這就增加了暗箱交易的空間。

  拆遷辦的人被上面的人勒令過,絕不能將政策隨便告訴任何人,要不然會被重重的處罰,連工作都要丟了的那種。

  所以一般人根本就接觸不到這樣的信息,直接簽字了事。

  等簽完了字,再知道些什么就全都晚了,只能在被窩里哭去了。

  李天宇家都是老實人,壓根就沒想過做什么暗箱交易走后門,就算想做,也確實沒什么門路。

  李天宇有三套房子,征遷面積又大,開發商付出的成本高。

  估摸著,肯定會吃虧,吃大虧。

  不過,李天宇卻微微泛出笑意。

  他也不是沒有得到有利的好消息。

  事實上,這次征遷,除了政策在配合外,主導征遷的確實是一家開發商,而且是國內著名的大型地產公司。

  這家公司可厲害了,正是李天宇所熟悉的愛華地產。

  也怪不得上次能在燕云市看到楊安,估計那時就是過來辦相關的事宜的。

  否則一次小小的項目方案溝通會,不會驚動遠在帝都的總公司。

  拆遷辦的工作人員,雖說有幾個是政策職員,但更多的是愛華地產派過來的人,以及本地分公司的員工。

  如果這些人真動了他李天宇的蛋糕,那絕對讓他們好看!

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