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第五百二十二章 還價鬼才

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  看房,這是陳穩籌備了一年的事情,一個億的房子,如果買的是別墅,那么還得請人打掃,陳穩覺得不是很劃算。

  又不是想過富豪的生活,只是希望住的房子,能大一點點。

  嗯,就一點點!

  比如這套,六百四十平的復式大平層。

  陳穩帶著雷婷,一起來到這里,不是為了裝什么,而是給一個請她吃飯的理由。

  幫忙看房子,雖然這個行為,也許會讓這妹子多想,但是無所謂,陳穩本就不是那么在乎別人想法的人。

  適當的客氣一下,就很好了。

  坐在中介的一輛商務車上,兩人來到這套終極海景房。

  六百多平,以三萬一平的均價,自然破不了億。

  要貴,就只能有其他的優勢,達到十幾萬一平的離譜價格。

  那就是海景,這里位于鵬城海邊,一江之隔就是有著六百萬人口,房價世界前十的港城。

  據說對面的一些明星,都只能一家人住在一百平米的房子里。

  而一百平米的房子,在港城叫做千尺豪宅。

  是的,一百平就是豪宅了,所以,哪怕四個一線城市,都為高房價叫苦不迭,陳穩也知道,沒有用。

  上限還遠遠沒有到達,就是這么離譜,對于普通人來說,三萬一平很離譜,但是這棟樓,十五萬一平,豈不是更離譜?

  而且沒有更離譜,只有最離譜。

  因為,這棟樓居然高達六十五層!

  也就是說,至少有四十多個億萬富豪,可以買的起這里的房子,而且這里的房子還不是最貴的。

  而且,據中介說,買這里房子的,大部分……都是全款…

  一山還有一山高,一套還有一套貴。

  陳穩哪怕以兩千五百萬的年收入,也要一萬年,才能跟現在的馬先生一樣有錢。

  果然,打工人是有極限的,只有資本家才是沒有上限的。

  哪怕他的財富,已經多到讓他很痛苦了,一天掙一個小目標了。

  也還是要支持九九六這種模式,來壓榨更多的剩余價值。

  也許有一天,還會進化到007也不一定。

  一邊思考著這樣的問題,一邊在中介的熱情招待下,來到這套頂級大平層參觀。

  門一打開,就是突出一個震撼。

  大,超級大!

  不僅僅是面積的大,還是空間的大,一般的房子,層高不過三米,而這里,大到離譜,兩倍都不止的層高。

  陳穩表現淡定,雷婷則是哇了一下,還好見過了基地的別墅,不然可能就不僅僅是哇了。

  “層高7.2米,外面是鵬城灣大橋,直通港城,要不要來外面看一下海景?”中介小姐姐說道。

  “好。”陳穩也是依然保持淡定,陳穩做什么都要準備好,所以關于一億的房子是什么樣的,早就胸中有數。

  所以這套房子,讓陳穩有所波動的,就是美而已,裝修非常的清新,非常的美,低調而又不失奢華。

  而且家具,也很有審美。

  慢慢觀看整套房子,廚房有中西兩種灶臺廚具。

  二百萬的灶臺廚具,四十萬的冰箱,一百萬的沙發,一百萬的超大窗戶,長到可以折返跑的陽臺。

  絕大部分,都讓陳穩很滿意。

  不滿意的,就是貴。

  當然,貴不是他的缺點,是陳穩的缺點,兩千五百萬,在普通人眼里是一等一的有錢人,在這樓里,妥妥的窮人。

  貧富,果然是對比出來的。

  所以,陳穩不能表現的很喜歡,要跟業主討價還價一番。

  但是,陳穩也不愛為了還價討論幾個小時,所以先讓雷婷幫自己一下。

  這樣,請她吃飯,就不會傷害她的自尊心。

  不是可憐你,是你幫助我的回報,畢竟兩人也沒說過話,沒有請客吃飯的理由。

  如果她不能還下來,再來讓舅舅葉曉龍來還還價好了,這個鬼才,感覺很適合干這活兒。

  “這房子還行,你幫我還下價吧,能還下來一點,我就請你吃飯。”陳穩說道。

  “啊?這就是你要我幫的忙?”雷婷問道。

  陳穩點點頭,陳穩不太愛啰嗦,又沒有不啰嗦就可以隨便買的財力。

  哎,還是太窮了呀。

  哦,大概這就是人類欲望無窮的原因吧。

  陳穩又開始思考了,然后還價的任務,就交給雷婷了,能還一點是一點,這種豪宅,也不是一兩天能定下來的。

  雷婷也是常去買菜的,買貴一點就要挨罵。

  哪怕是一毛錢,還價不夠低,也要被罵,所以雷婷也是懂一點還價技巧的。

  這套房,中介報價是九千七百五十萬。

  對于這個數字,也好在雷婷是念過書的,只覺得,自己跟城里人的差距,超過一個銀河系。

  所以,就不去想那些了,砍就行了,雖然聲音很弱很柔,但是還是開口道:“這個房子不行,樓層太高,風太大,靠近大海濕氣重,所以八千萬吧。”

  畢竟為了一頓飯,雷婷的膽量頓時大了起來。

  雷婷還是膽子小,不然按照買菜和市場買衣服的砍價模式,應該直接對半往下的。

  她曾親眼見過,媽媽把八十塊錢的牛仔褲,砍價到二十五……

  心想房子不能同日而語,雖然才初中畢業,但是來過一個很有知識的老師,他告訴過全班的學生。

  越便宜的東西,越能砍下價來,但是越貴的東西越難,因為貴的東西,往往有升值價值和特殊用途,可替代的沒有便宜的東西多,所以還價無法太多。

  所以雷婷只砍到了八千萬,陳穩挑了挑眉,挺有膽量的呀。

  果然,人是可以改變的,就像自己也為了領一份天風的工資,而變成了一個短暫的話嘮教練。

  當然,對方肯定不會同意。

  因為如此豪宅,能賣的人,肯定也沒有缺錢到幾天內賣不掉房子就活不下去,自己又不能全款。

  這離譜的砍價,能成功就有鬼了。

  中介自然也是拒絕,這種級別的房子,你能抹個五十萬就算了,七百五十萬也勉強可以問一下,一千七百五十萬。

  “我覺得沒必要問吧,這種房子,其實還是很搶手的,看房的有騰達的高管,各種新興企業的大老板,別人都只還價百來萬,你這快兩千萬的還價,也太離譜了。”

  中介小姐姐感覺問的必要都沒有,但是雷婷非常堅持道:“不管怎么樣,你總得問問房東吧,萬一他愿意呢,如果不同意,請他跟我們當面談,不是說客戶是上帝嗎?”

  雷婷覺得,答應了要做的事情,就一定要付出全部的努力,不能辜負別人的信任。

  而中介小姐姐,也是很無奈,這小姑娘看著挺土氣,膽子還挺大。

  畢竟是來看近億豪宅的人,也不能真的得罪,這種富人真的強硬的一點,肯買下來,擺出任何姿勢都行啊。

  提成,可是有幾十萬的,出去賣都未必有成交一單賺的多。

  所以,這個電話便打了。

  此時,陳近東接到一個電話,來自中介的。

  去年下半年,股市崩盤前悲慘逃頂的陳近東,決定先不碰股市了。

  還是再買幾套房吧,畢竟了幾億股民股市虧損多少多少萬,那大家都沒錢了。

  都沒錢的話,肯定買不起房,或者要賣房維持資金鏈,那房價肯定要跌,尤其是那些老板。

  所以買點房子,說不定能虧點。

  為了提高效率,就買了幾套最貴的。

  但是發現,這種房子太麻煩了,物業費很貴,事情很多,而且也租不出去…

  低于市場價太多,別人還懷疑房子有問題,你說氣人不?

  于是又想賣了…

  對方提出八千萬,不行還要見面,陳近東也是無語,別人都賣一億多,我已經很便宜了,還要還價,有人性嗎?

  不過有點無聊,喝了口茶。

  隨口問了一句:“對方叫什么名字,我跟他電話聊聊。”

  “陳穩陳先生,帶著一個女孩子來的,這位女孩子不知道叫什么。”中介小姐姐回答道。

  “噗!”陳近東一口水噴到茶幾上。

  “那我現在把電話給他?”中介小姐姐說道。

  “住手!千萬不要,我突然想到,其實我資金鏈斷裂,投資失敗,所以八千萬我賣了,但是要晚些時間過戶,人在美利堅,剛下飛機,等我回去再談過戶的事情。”陳近東一頓輸出,dps爆表。

  直接讓中介小姐姐人都傻了,這房子,是不是真的有什么問題,八千萬都賣?

  之前有人就還價一百萬你都沒有賣啊,有錢人的想法都這么神奇嗎?

  “對了,千萬不要告訴他我的名字!”陳近東趕緊囑咐了一大堆。

  因為,要趕緊想辦法,房子一定要賣,但是不能讓自己去過戶,得操作一番。

  這世界,真特么小,這事情,真特么巧!

  陳近東都無語了,不過自己兒子想買房,怎么都要賣給他。

  因為一直阻止他追求夢想,本就心懷愧疚,這房子還不賣給他的話,那真的不是一個合格的爹。

  哎,造孽啊!

  陳近東一拍大腿,感覺自己活在一個假的世界里。

  而本來不抱希望的陳穩,也是人生中少有的震驚了一下,隨便帶來一個輔助妹子,居然是討價還價的曠世奇才?

  還價一千七百五十萬都成功了?

  看來,術業有專攻,自己也有短板,比如砍價。

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