村井長賴愕然道。
“不至于吧。。蒲生氏鄉大人不該是那種得寸進尺的小人呀？”
前田利家呵呵一笑。
“你知不知道，斯波地產能替地方武家賺多少錢？”
村井長賴搖頭道。
“我知道斯波地產很賺錢，但到底有多賺錢，確實不太清楚。”
前田利家嘆道。
“那就讓我來告訴你吧。
十畝上好的水田可以秋收一石半的稻米，按照市場價賣田地，大概是三十石糧票的價格。
而前田利益前些日子把伊賀上野城的山地，賣出了六十石糧票。
可以把種不出多少糧食的貧瘠之地，賣出比上好水田高兩倍的價格，整整六十石糧票，這就是斯波地產呀。
這么好的買賣，誰不眼紅？她蒲生氏鄉不是小人，但也不是圣賢呀，怎么可能不動心呢？”
村井長賴驚駭道。
“六十石？就伊賀山里那些種不出糧食的石頭地？這。。這怎么可能呢？”
前田利家苦笑道。
“怎么不可能？
土地的價值在于耕種，上好的耕地貴得有理，貧瘠的山地無人問津，這是農耕賦予的價值。
但斯波地產不一樣，雖然伊賀那些山地雖然種不出糧食，但卻附加了安全，教育，前途等價值。
圣人戰陣無雙，斯波領為天下武家敬畏，無人敢于冒犯絲毫。
近畿斯波領已經有十一年未曾經歷戰事，其余斯波領也是多年未見刀兵，在亂世之中，這份安全彌足可貴，這就是價值。
再者，同心秘書處改革斯波遴選制度，被列入學區的斯波領各地居住姬武士才有資格參與遴選。
前田利益她是文化人，有些腦子，搶先一步與儒學名家林信勝合作開辦寺子屋，大搞與斯波遴選有關的針對性教育，增加過關機會。
亂世百年，民心思安，斯波家奪取天下乃是大勢所趨。
圣人摒棄武家舊俗，開放斯波遴選面對天下武家，愿與有志之士共治天下。
斯波地產由此產生教育價值，終南捷徑，不漲才是怪事。
十畝上好的水田只能帶給姬武士一年一石半的稻米，這還沒算上春耕秋收的農忙折騰，天災人禍的歉收絕收。
就這般辛苦，才能賣上三十石糧票。
斯波地產能提供安全的住所，良好的教育，未來的前途，為什么就不能賣出六十石糧票呢？”
聽前田利家這么一分析，村井長賴頓時覺得好有道理。
斯波地產的價值并不在土地本身，而是在社會賦予的附加價值。
就像是現代社會，房產一平米的建筑成本只有一兩千塊，卻能賣出十倍百倍的價格，為什么？
因為房子的價值不只是房子本身的居住價值，還有社會附加給房子的地區教育，醫療，養老，就業等附加價值。
而中古時代的斯波地產還無法達到現代社會的福利，所以只能賣出上好水田的兩倍價格。
但反過來想，農業時代的土地是最重要的生產資料，能比土地更昂貴，斯波地產其實已經是非常成功。
就是在高田陽乃的布局，前田利益等先行者的開拓之下，斯波地產已經有了行之有效的賺錢模式，成為了印鈔機一般的存在。
這也讓斯波中央和地方產生了極大的矛盾，這個誰都沒想到會發育得這么好的金礦，到底該由誰來主導？換句話說，誰吃大頭？
村井長賴看向一臉疲憊的前田利家，終于明白她為什么說自己沒得選，自己也是斯波地方武家。
武家重利輕義，嘴上都喊著團結一心，追隨圣人，可誰心里不念著人不為己，天誅地滅？
就算前田利家自己在意圣人的感受，但手底下一大群人張著嘴巴嗷嗷待哺，也由不得她隨心所欲。
現在人人都指望斯波地產發大財，老好人前田利家怎么可能站到最廣大人民群眾的對立面去？
無非是那些卑賤的下層人吃些虧，前田利家得多考慮考慮自家人的樸實感情呀。
不是只有前田利家為難，各家各人，也都是這般為難。
近畿斯波領在斯波地產建設的成功展示，特別是前田利益這個大搞學區房狂攬錢糧的暴發戶，讓所有斯波地方武家都動了心。
包括前田利家在內，大家都花錢買了土木材料，請了寺子屋的老師，正摩拳擦掌準備大賺特賺。
這個時候，誰出來幫同心秘書處說話，就是和所有斯波地方武家作對。
前田利益不愿意向蒲生氏鄉服軟，不只是她性子傲嬌，更是背后被無數刀槍頂著，她退不得呀。
她要是一低頭，向同心秘書處屈服，馬上就會成為所有斯波地方武家憎恨的懦婦，叛徒，立馬聲敗名裂。
而且就算前田利久愿意自裁，切腹謝罪，也不可能滿足蒲生氏鄉的胃口。
同心秘書處就是沖著斯波地產這份巨大的利益而來，絕不會因為前田利益死了媽，就停下腳步。
前田利益很聰明，她知道單憑伊賀前田家是頂不住的，更知道自己犧不犧牲母親，結果都一樣。
所以，她才會第一時間求助于前田利家，連臉都不要了，就差跪下來給四嬸磕頭。
而前田利家根本不想摻和，但人在家中坐，鍋從天上來，這鍋她不背都不行。
到這時候，前田利家已經沒心思去管織田內戰那些破事了。
十畝種不出糧食的爛地能賣六十石糧票，這種地根本就不值錢，三大斯波領不知有多少人正在搞，正在造，牽扯利益何止百萬石。
斯波地產正處于高速增長期，未來市場規模甚至可能達到上千萬石，誰愿意放棄這份收益，把好處交給中央的同心秘書處？
這么多錢，足夠讓所有人紅眼發瘋。
不管是為了自己的利益，自己的人脈，還是自己的形象，前田利家都必須站在斯波地方武家這邊。
前田利益把皮球踢過來，不論前田利家樂不樂意，她都必須接下來，為斯波地方武家的利益發聲。
前田利家嘆了口氣，說道。
“我手書一封，以最快的速度送去多聞山城。”
村井長賴小心問道。
“您是要。。”
前田利家苦澀一笑。
“上書圣人，痛斥蒲生氏鄉御下不嚴，殘害忠良，推卸責任于同僚，伊賀前田家縱使有錯，但蒲生家罪責更重，懇請圣人三思。”
村井長賴聽得不斷倒吸冷氣。
前田利家是真狠，要么不做，要么做絕，既然必須站隊，那就干脆撕下老好人的面具，直接硬懟蒲生氏鄉。
但回頭一想，前田利家公開質疑蒲生氏鄉，做法光明磊落，圣人與同心秘書處也沒話說，總不能不允許地方大佬闡明自己的見解吧？
而在伊賀前田家看來，前田利家這盟友在關鍵時刻真靠得住，前田母女一定會對前田利家的全力援手感激不盡。
說到底，還是長袖善舞。
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